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Victoriaville House For Sale - $529,000

70 Rue Jacques-Gérard, G6P 6W4 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 70cd

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836 m²

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House for sale - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4House for sale - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4House for sale - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4House for sale - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4
Magnifique propriété dans le secteur recherché du mont Arthabaska! La maison que vous attendiez. Vue panoramique sur Victoriaville et superbes couchers de soleil. Accès rapide aux sentiers, à l'hôpital et aux services. Propriété lumineuse offrant 4 chambres, solarium 4 saisons, garage attaché et grand balcon. Sous-sol avec entrée indépendante. Accès à un terrain privé d'environ 90 000 pi² à l'arrière, un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Grande maison lumineuse située dans un secteur recherché du mont Arthabaska, offrant une vue dégagée sur Victoriaville et de beaux couchers de soleil. Propriété unifamiliale à un étage et demi comprenant 4 chambres au total, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Solarium 4 saisons agréable en toute période de l'année. Porte-patio donnant sur un grand balcon avec vue sur la ville. Sous-sol non aménagé sur dalle de béton, avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Garage attaché simple ainsi qu'une remise annexée à la maison pour plus de rangement. Présence d'arbres fruitiers sur le terrain. Située dans un secteur recherché, à proximité des sentiers du mont Arthabaska (marche, ski de fond, vélo de montagne). Hôpital et services accessibles à distance de marche. De plus, accès direct à un vaste terrain privé en copropriété d'environ 90 000 pi² à l'arrière, en partie boisé : un bel espace pour profiter de l'extérieur, faire jouer les enfants ou laisser courir le chien. Une propriété idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature à proximité!

Incusions:
Luminaires, table de patio avec parasol, aspirateur central et accessoires (sans garanti de fonctionnement)
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27391013
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,200
Lot Municipal Assessment:$101,000
Municipal Evaluation Total:$377,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,526
School Tax:$254

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:836 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 7' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 13' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 14' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
39' 8" x 22' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 9"


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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-0527
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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