Victoriaville House For Sale - $449,900

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied rénovée en grande partie et située dans un secteur prisé. Accueillante dès l'entrée, elle offre une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 bureau pouvant être converti en chambre ainsi que 2 salles de bains. À proximité des services et d'un parc, elle bénéficie également d'une belle cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour profiter des bons moments en famille et entre amis. Une propriété chaleureuse et bien située qui saura vous charmer. À découvrir absolument!

Addendum:
ISOLATION ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE (2022) Isolation à l'uréthane des murs et solive de rive du sous-sol au complet; Isolation à la laine soufflée du grenier selon les normes de réno- climat. PLANCHERS (2022) Plancher de cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée : céramique; Plancher salle à manger : bois-francs; Chambre principale et bureau : plancher flottant; Sous-sol : plancher flottant pour sous-sol. PORTES ET FENÊTRES (2023) Portes et fenêtres entièrement remplacées incluant la porte patio. La porte du côté n'a pas été changée. CUISINE (2022) Cuisine entièrement refaite en 2022 SALLES DE BAINS (2022) Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénové incluant céramique, bain, douche, meuble lavabo et toilette. Salle de bain du s-sol, :installation douche, meuble lavabo et toilette. Laveuse/sécheuse installées au s-sol en 2022. ÉLECTRICITÉ (2022) Partiellement refait en 2022 pour le rez-de-chaussée; Refait au complet au sous-sol; Installation d'une borne pour voiture électrique en 2024. PLOMBERIE (2022) Plomberie du rez-de-chaussée et sous-sol partiellement refait. CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION (2018 et 2023) 2018 - Thermopome au rez-de-chaussée 2023- Installation de nouveaux conduits pour la fournaise à air chaud électrique afin d'optimiser le chauffage. TOITURE 2018 TERRAIN ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR 2022 Installation d'une clôture et porte d'entrée de 10 pieds pour entrer sur le terrain. Patio arrière neuf (il n'y en avait pas avant) 2023 : 2e stationnement afin d'avoir de l'espace pour 2 voitures; Terrassement entièrement aménagé de 2023-2024.

Incusions:
Luminaires, fixtures, poles.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.