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Victoriaville House For Sale - $347,000

57 Rue Marthe-Lemaire, G6T 0M3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 57ay

3

2

372 m²

House for sale - 57 Rue Marthe-Lemaire, Victoriaville, G6T 0M3House for sale - 57 Rue Marthe-Lemaire, Victoriaville, G6T 0M3House for sale - 57 Rue Marthe-Lemaire, Victoriaville, G6T 0M3House for sale - 57 Rue Marthe-Lemaire, Victoriaville, G6T 0M3
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce charmant jumelé saura vous séduire par sa luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et ses espaces fonctionnels. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, il s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Son sous-sol entièrement aménagé en 2019 ajoute un vaste espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe gazebo 4 saisons ainsi que d'une belle intimité grâce au bel arbre mature de la cour arrière. Une propriété clé en main à découvrir, près des services essentiels.

Addendum:
Situé dans un quartier tranquille et apprécié, ce charmant jumelé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent autant le confort que la fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et ses espaces pensés pour s'adapter à différents styles de vie. Avec ses 3 chambres et la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, cette propriété offre une belle flexibilité pour accompagner les besoins d'une famille grandissante, du télétravail ou de projets futurs. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2019, ajoute un vaste espace supplémentaire pouvant facilement devenir une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou même un espace d'entraînement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de votre environnement. Le gazebo 4 saisons à structure de métal installé à l'arrière permet de prolonger les moments de détente tout au long de l'année, avec la possibilité de le fermer pour davantage d'intimité. En plus, la cour voisine arrière profite d'un magnifique arbre mature qui crée une belle intimité naturelle et offrent un décor verdoyant des plus agréables. Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité et polyvalence, à quelques minutes seulement des services essentiels. Absolument à découvrir !

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, abri tempo double de maque Igloo, pergola 4 saisons
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets des personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$347,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10635751
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,300
Lot Municipal Assessment:$55,000
Municipal Evaluation Total:$264,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,686
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:372 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 3' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 9" x 9' 9"


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Marie Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-352-6586
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