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Victoriaville House For Sale - $274,900

19 Rue Potvin, G6P 5J6 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 19dk

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561 m²

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House for sale - 19 Rue Potvin, Victoriaville, G6P 5J6House for sale - 19 Rue Potvin, Victoriaville, G6P 5J6House for sale - 19 Rue Potvin, Victoriaville, G6P 5J6House for sale - 19 Rue Potvin, Victoriaville, G6P 5J6
Située au 19 rue Potvin à Victoriaville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, près de tous les services, commerces et écoles. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger, cuisine avec îlot, trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol offre un beau potentiel avec grande pièce, bureau, rangement et atelier, avec accès au garage. Terrain avec peu t'entretien. Une propriété pratique et polyvalente, idéale pour la vie de famille!

Addendum:
Située au 19 rue Potvin à Victoriaville, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers, un atout majeur! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et bien divisé. On y retrouve un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte de côté ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Trois chambres de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes, complètent cet étage, en plus d'une salle de bains complète avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol peut aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement avec une grande pièce et un accès direct au garage. On y retrouve également un espace bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier pratique. À l'extérieur, le garage ajoute un espace de stationnement ou du rangement supplémentaire. Une propriété parfaite pour votre famille!

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, Armoires en bois 2 CAC. Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse sans garantie de fonctionnement, si bris avant l'acte de vente. Balançoire extérieur. Contenants déchets, récupération, compost. 5 X bancs comptoirs
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$274,900
Year Built:1961
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10062579
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,900
Lot Municipal Assessment:$72,400
Municipal Evaluation Total:$251,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,556
School Tax:$155

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:561 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 25' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 17' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 3"


Avatar
Roch Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-432-6880
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Mortgage Calculator

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5.5%
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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