Wakefield House For Sale - $785,000

46 Ch. Poplar, J0X 3G0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 46au

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3

28,147 SF

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House for sale - 46 Ch. Poplar, Wakefield, J0X 3G0House for sale - 46 Ch. Poplar, Wakefield, J0X 3G0House for sale - 46 Ch. Poplar, Wakefield, J0X 3G0House for sale - 46 Ch. Poplar, Wakefield, J0X 3G0
Wow! Superbe maison chic, impeccable et lumineuse nichée dans un environnement paisible, parfaite pour s'éloigner de la ville avec confort et style. Style ouverte, avec mezzanine et balcon adjacent à une salle de lecture ou bureau. Superbe cuisine comptoir de quartz. Le rez-de-jardin avec entrée distincte offre tout pour un logement intergénérationnel complet; si désiré: SDB, chambre, salon, espace cuisine et laveuse/sécheuse. Idéal pour un proche, un enfant ou comme opportunité d'investissement Sa proximité du Golf et ski Edelweiss et au pittoresque village de Wakefield sauront vous charmer. La nature et la qualité de vie se rencontrent.

Addendum:
Localisation: -Située en bordure du terrain de golf Edelweiss et à quelques pas du centre de ski Sommet Edelweiss -À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers) -À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers -À quelques minutes du village touristique de Wakefield -À 30 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5 Intergénérationnel: -Sous-sol avec toutes les caractéristique pour en faire un logement (1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 espace pour la cuisine, 1 salon, entrés distincte, coin laveuse/sécheuse) Investissement: -Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield Rez-de-chaussée : -Maison à aire ouverte de style modern farmhouse avec poutres de bois apparentes -Spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger de type walk-in -Salon à aire ouverte doté d'un poêle à bois -Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante -Salle de bain incluant une douche 48 x 36, laveuse-sécheuse, comptoir de quartz et dosseret en céramique -Coin lecture paisible donnant accès à la grande galerie arrière -Escalier ouvert avec limon central, du rez-de-chaussée à l'étage -Porte-patio donnant accès à une seconde galerie arrière 2e étage : -1 balcon adjacent -Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante, balcon privé et grand garde-robe de type walk-in -Deuxième salle de bain avec douche 48 x 36, bain autoportant, deux lavabos, comptoir de quartz et dosseret en céramique -Troisième chambre à coucher -Mezzanine semi-fermée avec muret en gypse, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités supplémentaire Rez-de-jardin : -Sous-sol aménagé avec possibilité d'un logement locatif ou bigénérationnel -Quatrième chambre à coucher -Troisième salle de bain -Emplacements pour laveuse et sécheuse -Atelier -Accès au garage simple intégré Terrain: -Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé -Rue tranquille avec un voisinage paisible -Offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les rochers -Un vrai paradis pour les amateurs de nature Autres caractéristiques : -Accès au rez-de-chaussée par l'avant (plusieurs marches) et l'arrière (4 marches) -Abri d'auto sur le côté -1 thermopompe murale -2 échangeurs d'air

Incusions:
Lave-vaisselle, Réservoir d'eau chaude, Luminaire, Poêle à bois.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$785,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16474054
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$804,700
Lot Municipal Assessment:$100,000
Municipal Evaluation Total:$904,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,790
School Tax:$434

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:28,147 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Cooperative, Private Aqueduct
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 6' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 22' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 13' 8"
Room
2
Unspecified
8' 2" x 4' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 9' 8"
Messanine
2
Unspecified
11' 10" x 4' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 0"


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Rachel Viau
819-962-1188
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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