Warden House For Sale - $349,000

***Maison mobile sur son propre terrain*** Petit budget? Devenez propriétaire pour un coût comparable à celui d'un loyer! Cette charmante propriété, rénovée et mise à niveau sur une nouvelle fondation de pieux vissés, est située sur un immense terrain clôturé de 17 864 pi². Profitez d'un environnement paisible, intime et offrant un excellent potentiel d'agrandissement. Accès rapide à la piste cyclable reliant le lac Boivin à Granby jusqu'à Cowansville. Occupation rapide possible!

Addendum:
Cette propriété est une belle occasion pour ceux qui recherchent tranquillité, grand terrain et maison ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Située sur un magnifique terrain clôturé de 17 864 pi², elle offre actuellement une chambre à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le terrain offre également plusieurs possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations requises. D'importants travaux ont été réalisés en 2022 -entrée d'eau refais a neuf 2025 -toiture bardeau maison et cabanon 2022 -Fenestration thermos 2022 -plancher vynil 2022 -Électricité complète 2022 -majoritié de la plomberie 2022 -Isolation mur complète 2022 -Thermopompe chauffage/climatisation 2022 -Chauffage convecteur murale radiant 2022 -pieux vissé fondation 2022 -isolation jupe 2022 -Ponceau et stationnement refais a neuf 2025 -isolation cabanon 2022 -prise 240v chauffage dans le cabanon En 2025, l'entrée d'eau, le ponceau et le stationnement ont été refaits à neuf. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable située à l'arrière de la propriété, reliant le lac Boivin à Granby jusqu'à Cowansville. Une occupation rapide pourrait être possible. Une belle occasion d'acquérir une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations, située sur un immense terrain clôturé et offrant plusieurs possibilités pour répondre aux besoins de son futur propriétaire.

Incusions:
poêle, laveuse & sécheuse, stores
Exclusions:
luminaire en rotin, lave-vaisselle