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Waterloo House For Sale - $759,000

133 Rue des Flandres, J0E 2N0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 133az

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1,309 m²

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House for sale - 133 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 133 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 133 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 133 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0
Vous avez envie de vivre près de la nature tout en conservant un confort absolu? Cette propriété est pour vous. Nichée dans un environnement champêtre paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes et de tous les services. Sans voisin à l'arrière, elle offre un magnifique boisé ainsi qu'une vue partielle sur le lac Waterloo, créant un cadre de vie calme et apaisant. Ce plain-pied avec garage attaché propose une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un intérieur impeccable, aménagé avec soin et bon goût. Suite dans l'addenda.

Addendum:
Le rez-de-jardin, agrémenté d'un foyer au bois, constitue un espace convivial parfait pour les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 14 000 pi², la cour asphaltée et l'aménagement extérieur complètent parfaitement l'ensemble, offrant intimité, détente et qualité de vie dans un environnement naturel recherché. * Plancher séparateur isolé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol * Planchers de bois d'ingénierie au rez-de-jardin * Sous-plancher Dricore * Rez-de-jardin offrant luminosité et confort * Construction de qualité supérieure * Garage attacher

Incusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cellier, Lit escamotable du Rez-de-chaussée, support de la télévision du rez-de-jardin, hotte, air climatisé, accessoires du foyer, miroir salle de bain du sous-sol, support mural Husky du sous-sol.
Exclusions:
Support à outil au mur au sous-sol, lit escamotable du rez-de-jardin.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$759,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28185450
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$376,900
Lot Municipal Assessment:$168,900
Municipal Evaluation Total:$545,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,972
School Tax:$318

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,309 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 17' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 11"


Avatar
Mylene Bourdages
REAL ESTATE BROKER
819-345-5506
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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