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Waterloo House For Sale - $679,995

120 Rue des Flandres, J0E 2N0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 120cx

4

1

1

8,240 SF

House for sale - 120 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 120 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 120 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 120 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0
Construite en 2021, cette magnifique propriété au design épuré vous séduira par sa luminosité, ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier de prestige, en 2e rangée du lac Waterloo, elle offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol rez-de-jardin avec immense entrée indépendante ainsi qu'une cave à vin avec refroidisseur. En prime, profitez d'un accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine Chambourg. Une propriété clé en main qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Addendum:
- Construction 2021. - Située dans un secteur recherché, en 2e rangée du lac Waterloo. - Accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine Chambourg (adhésion du propriétaire). - Concept à aire ouverte offrant une abondante fenestration et une belle luminosité naturelle. - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses surfaces de travail. - Trois chambres à coucher situées à l'étage. - Salle de bain avec douche vitrée et bain séparé. - Sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin avec immense entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile, une salle familiale ou selon vos besoins. - Cave à vin avec refroidisseur inclus. - Grande terrasse arrière donnant sur un terrain intime. - Remise extérieure pratique pour le rangement. - À 15 minutes du centre de Bromont

Incusions:
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système de dépressurisation de la dalle, unité de réfrigération et rangement à bouteilles du cellier, toutes les toiles et tous les rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ainsi que tous les luminaires (sauf ceux en exclusion)
Exclusions:
Étagère en métal au sous-sol, étagère en métal dans le cellier, bidets installés sur les toilettes et étagère en bois dans la salle à manger, lampe murale du salon

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$679,995
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25872257
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$372,500
Lot Municipal Assessment:$106,600
Municipal Evaluation Total:$479,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5
School Tax:$310

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,240 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 9' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 5"


Avatar
Marie-Josée Hotte
REAL ESTATE BROKER
819-560-2111
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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