Waterville House For Sale - $500,000

Située au coeur des Cantons-de-l'Est, dans la municipalité de Waterville, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux à proximité de Sherbrooke, Magog et Coaticook. Construite en 2024 par Les Entreprises Lachance, elle séduit par son architecture actuelle, la qualité de ses matériaux et elle est toujours couverte par la garantie maison neuve (GCR). Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol offrant un remarquable potentiel d'aménagement pouvant porter la propriété à 5 chambres. Terrain d'environ 7 756 pi², cour asphaltée et cabanon. Une résidence clé en main où confort, élégance et flexibilité se rencontrent.

Addendum:
Située au coeur des Cantons-de-l'Est, dans la charmante municipalité de Waterville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible reconnu pour ses espaces verts, ses paysages montagneux et la richesse de son patrimoine. La proximité avec Sherbrooke, Magog et Coaticook, combinée au dynamisme et à la croissance constante de la communauté, en fait un milieu de vie recherché où il fait bon s'établir. Construite en 2024 par Les Entreprises Lachance, cette résidence moderne se distingue par son architecture actuelle et ses matériaux au goût du jour. Toujours couverte par la garantie maison neuve (GCR), elle offre tranquillité d'esprit et qualité de construction. Implantée sur un terrain d'environ 7 756 pi², la propriété propose une cour asphaltée ainsi qu'un cabanon extérieur, ajoutant un espace de rangement pratique. À l'étage, l'aire de vie se veut lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine moderne avec îlot central offrant un rangement fonctionnel, une salle à manger baignée de lumière avec porte-patio donnant accès à la galerie et au terrain arrière. Deux chambres à coucher s'y trouvent, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un élégant bain autoportant et d'une douche moderne. Le sous-sol offre actuellement une chambre à coucher, une seconde salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une salle familiale de généreuses dimensions. Cet espace permet aisément l'aménagement de deux chambres à coucher supplémentaires, offrant ainsi un beau potentiel d'optimisation et portant la capacité totale de la propriété à cinq chambres, sans compromettre le confort ni l'espace de vie. Une propriété clé en main offrant flexibilité, confort et potentiel, idéale pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent une construction récente dans un secteur prisé de l'Estrie.

Incusions:
Toile, pôles à rideaux, rideaux de la chambre à coucher principale, thermopompe murale.
Exclusions:
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique.