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Waterville House For Sale - $549,500

1177 Rue Maisonneuve, J0B 3H0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1177a

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1,370 m²

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House for sale - 1177 Rue Maisonneuve, Waterville, J0B 3H0House for sale - 1177 Rue Maisonneuve, Waterville, J0B 3H0House for sale - 1177 Rue Maisonneuve, Waterville, J0B 3H0House for sale - 1177 Rue Maisonneuve, Waterville, J0B 3H0
Wow! La propriété que vous attendiez. Spacieux plain-pied de 1430 pc par étage offrant 2 chambres et une grande salle de bains. Les aires de vie sont lumineuses et permettent un aménagement sur mesure de vos meubles. Les planchers sont chauffants partout, incluant le garage double (26' X 30') avec finition intérieure en vinyle et en plus, une descente directe au sous-sol. L'étage inférieur au béton poli contient une chambre généreuse en luminosité, une salle de bains complète et un bureau, parfait pour un « loft » d'ado. Sise sur un grand terrain tout aménagé de 14 745 pc, bordé de haies au bout d'une rue sans issue. Vous serez conquis!

Addendum:
* La propriété est située à 2 km de « L'École des Enfants de la Terre » et à proximité des services telles une épicerie, pharmacie, quincaillerie, station d'essence et bornes de recharges. * À la demande expresse du vendeur, les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 48 heures, mais le vendeur se réserve le droit de répondre à un acheteur à son entière discrétion, au moment qu'il le souhaite. * La ville de Waterville fut officiellement incorporée en 1876. Le développement industriel de Waterville s'imposera dès 1810, via l'ouverture d'un moulin à scie. Waterville connut à travers les années un développement prospère marqué par un accroissement de sa population et le maintien d'entreprises dynamiques. Encore aujourd'hui, Waterville se démarque par son tissu industriel fort dont font partie des industries majeures comme Waterville TG, les Industries PPD et Bois Ouvrés Waterville. On y trouve trois institutions scolaires en plus de près de 1200 emplois manufacturier. En constant développement économique, la ville de Waterville représente un endroit idéal où vivre grâce à sa proximité, située stratégiquement à la campagne et à dix minutes de Sherbrooke. C'est un milieu de vie exceptionnel, en pleine nature et en toute quiétude.

Incusions:
Lave-vaisselle, SPA fonctionnel en état moyen (il coule et couvercle non étanche).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,500
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13051347
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$370,100
Lot Municipal Assessment:$97,400
Municipal Evaluation Total:$467,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,964
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,370 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 18' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 18' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 4' 6"


Avatar
Mario Lamirande
REAL ESTATE BROKER
800-382-1802
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25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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