Waterville House For Sale - $424,900

Charmant plain-pied en brique sur un terrain de 17 498,8 pi², à Waterville. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC lumineux accueille une cuisine avec comptoir-lunch et salle à manger attenante, un salon, 3 chambres, dont la ch. principale avec 2 garde-robes doubles, et une salle de bains munie d'un bain-douche. Au sous-sol se trouvent une vaste salle familiale avec mur en pierres des champs et foyer au bois, un atelier avec poêle au bois et entrée extérieure et 1 salle d'eau. Possibilité de diviser le lot en deux pour un 2e terrain constructible!
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Abri d'auto de 22 X 16 pi et garage de 24 X 20 pi sur le côté gauche de la propriété. Remise de 14 X 14 pi à l'arrière. Jolie propriété de plain-pied située sur un terrain de 17 498,8 pi² avec de beaux arbres matures, sur un coin de rue à Waterville. Elle offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée sur le côté est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles, et une salle de bains. La cuisine est munie d'un comptoir-lunch et d'un dosseret de céramique. La salle à manger lumineuse est attenante à la cuisine et comporte une porte donnant sur le balcon à l'avant. Le salon est doté de planchers de bois et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce d'une belle lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse-sécheuse. Une porte-patio pourrait être aménagée dans la chambre du milieu afin de donner accès au terrain à l'arrière. Le sous-sol présente une spacieuse salle familiale pourvue d'un mur en pierres des champs avec un foyer au bois encastré et une table de billard, incluse dans la vente, un atelier avec un poêle au bois et un accès extérieur direct, une salle d'eau et un grand rangement. Cet étage offre tout l'espace nécessaire pour configurer une 4e chambre. Dans le garage se trouve une fosse d'entretien pour faire de la mécanique. Le terrain offre également la possibilité d'être divisé en deux pour permettre la construction d'une habitation unifamiliale. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. À ± 1 km, on retrouve 1 CPE, 1 école primaire, 1 école secondaire ainsi que l'école des Enfants-de-la-Terre, une école alternative publique francophone qui propose un parcours scolaire complet, de la maternelle au secondaire. Certaines photos du rez-de-chaussée ont été modifiées avec l'intelligence artificielle pour l'ajout du mobilier. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, rideaux et pôles, lustres, luminaires, table de billard au sous-sol avec accessoires.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur.