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Waterville House For Sale - $475,000

150 Rue Rivier, J0B 3H0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 150bq

8

2

2,173 m²

House for sale - 150 Rue Rivier, Waterville, J0B 3H0House for sale - 150 Rue Rivier, Waterville, J0B 3H0House for sale - 150 Rue Rivier, Waterville, J0B 3H0House for sale - 150 Rue Rivier, Waterville, J0B 3H0
Propriété unifamiliale offrant jusqu'à 8 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager une bi génération avec ses deux entrées indépendantes. Située au bord de la rivière Coaticook, sur un grand terrain et à proximité des services, cette maison combine espace, confort et potentiel.

Addendum:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des principales villes de la région : *20 minutes de Coaticook *25 minutes de Sherbrooke *30 minutes de Magog Un cadre pratique et dynamique : Vous profiterez également d'un accès facile à divers services et commodités à proximité, notamment des parcs, une quincaillerie, une épicerie, une station-service avec dépanneur et une borne de recharge pour véhicules électriques. Les écoles primaires et secondaires, un garage mécanique et un club de golf complètent parfaitement cette offre.

Incusions:
Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazebo
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20519812
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,500
Lot Municipal Assessment:$63,700
Municipal Evaluation Total:$309,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,906
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,173 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 3' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 15' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 4"


Avatar
Audrée Pelchat
REAL ESTATE BROKER
819-578-7588
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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