Weedon House For Sale - $549,000

Enfin une propriété où vos projets prennent vie! Sur un magnifique terrain de plus de 67 000 pi², cette maison centenaire offre un cadre de vie paisible et un superbe potentiel pour concrétiser votre rêve de campagne. Poulailler en place et possibilité, selon la réglementation municipale, d'y aménager une fermette. Possibilité également de louer environ 15 acres supplémentaires du voisin. Fenêtres, toiture, plomberie et électricité modernisées, sous-sol de pierre impeccable, installation septique récente. Deux grands garages isolés sur dalle de béton complètent cette propriété unique ! Une visite s'impose !

Addendum:
Voilà votre opportunité d'acquérir une véritable propriété de campagne! Située sur un magnifique terrain de plus de 67 000 pi², cette résidence centenaire offre un cadre de vie paisible où vous pourrez concrétiser votre rêve de campagne. Son environnement exceptionnel, ses magnifiques couchers de soleil, ses pommiers, sa rhubarbe et son vaste terrain en font un véritable havre de paix. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un poulailler déjà en place ainsi que des bâtiments secondaires de grande qualité. Selon la réglementation municipale applicable à la zone, la propriété offre un excellent potentiel pour un projet de poulailler ou de fermette, sous réserve des autorisations requises. Au fil des années, la résidence a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment le remplacement des fenêtres, de la toiture, de la plomberie et de l'électricité, la réfection des fondations de la cuisine, l'isolation du grenier, un sous-sol de pierre remarquablement entretenu, ainsi qu'une installation septique remplacée en 2009. Les deux grands garages récents, isolés et construits sur dalle de béton, constituent un véritable atout. Polyvalents, ils conviendront parfaitement à un entrepreneur, un passionné de mécanique, un propriétaire de chevaux ou à toute personne recherchant un vaste espace d'entreposage ou d'atelier. À seulement quelques minutes des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans un secteur où la tranquillité est au rendez-vous. Travaux 2023 : Agrandissement du garage 2019 : Réfection des fondations de la cuisine, isolation du grenier et remplacement du panneau électrique 2018 : Construction du portique 2017 : Construction du garage 24 x 36 2010 : Remplacement des fenêtres 2009 : Installation septique (3 chambres) Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Lave-vaisselle, poêle aux granules, poêle à bois, luminaires.
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.