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Weedon House For Sale - $235,500

110 Rue Principale, J0B 3J0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 110cf

3

2

16,200 SF

1

House for sale - 110 Rue Principale, Weedon, J0B 3J0House for sale - 110 Rue Principale, Weedon, J0B 3J0House for sale - 110 Rue Principale, Weedon, J0B 3J0House for sale - 110 Rue Principale, Weedon, J0B 3J0
Maison à étage offrant un beau potentiel, située dans la municipalité de Weedon. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains ainsi qu'un garage attaché. La disposition des pièces est simple et conviviale, laissant place à divers projets d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété, cette maison représente une belle occasion de créer un espace à son image. Prise de possession rapide possible, un atout appréciable pour concrétiser vos projets sans attendre.

Addendum:
Bricoleurs, cette propriété est pour vous ! ** Atouts de la propriété: - 3 chambres sont à l'étage à l'étage - 2 salles de bains - À aménager selon vos goûts et besoins - Garage attaché ** Localisation : - À 40 min. de Thetford Mines - À proximité de l'école primaire Notre-Dame-du-Sacré-Coeur - À proximité de la rivière Saint-François et de la rivière au Saumon (mises à l'eau (4) d'embarcations nautiques, pêche/baignade - À proximité du Lac Louise, Lac Aylmer, sentiers de randonnée, réseau de motoneige, VTT, Véloroute du Lac Aylmer et vélorails. ** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. ** Nous sommes en attente des montants de taxes municipales et scolaire.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$235,500
Year Built:1930
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27218924
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,600
Lot Municipal Assessment:$32,100
Municipal Evaluation Total:$217,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,200 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 18' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Bathroom
2
Unspecified
6' 4" x 5' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 20' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 9"


Avatar
MATTHIEU CORRIVEAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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5.5%
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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