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Weedon House For Sale - $274,900

995 Rue Camiré, J0A 1J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 995o

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2,847 m²

House for sale - 995 Rue Camiré, Weedon, J0A 1J0House for sale - 995 Rue Camiré, Weedon, J0A 1J0House for sale - 995 Rue Camiré, Weedon, J0A 1J0House for sale - 995 Rue Camiré, Weedon, J0A 1J0
Charmante maison de style chalet sur pilotis, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Elle propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Située sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², vous profiterez d'un environnement paisible en pleine nature, sans voisin à l'arrière. Propriété bien entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations récentes. Emplacement de choix, à proximité du lac St-Georges, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Charmante propriété de style chalet sur pilotis, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Cette maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime et boisé, sans voisin à l'arrière, assurant une belle intimité. Sa proximité avec le lac St-Georges constitue un atout majeur pour les amateurs d'activités nautiques, de détente et de paysages naturels. La maison a été bien entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Son style sur pilotis lui confère un cachet unique tout en s'intégrant parfaitement à son environnement naturel. La propriété comprend également une remise d'environ 12 pi x 12 pi, idéale pour le rangement, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 pi x 10 pi située à côté du chalet, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Veuillez noter que la propriété est isolée pour être habitée à l'année (4 saisons). Toutefois, les tuyaux de plomberie situés sous le bâtiment ne sont présentement pas isolés. L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux améliorations à apporter selon l'usage projeté. La présente vente est faites sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. La consommation électrique est une estimation fourni par Hydro-Québec.

Incusions:
Luminaires, store, pôles et rideaux, pergola à l'extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, spa, support de télévision mural, foyer électrique, tous les appareils électroniques, leurs accessoires ainsi que les interrupteurs et prises de courants électroniques et l'antenne extérieur qui sert au Booster pour cellulaire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$274,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):24098210
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$101,300
Lot Municipal Assessment:$52,700
Municipal Evaluation Total:$154,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,422
School Tax:$95

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,847 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 15' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 27' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 11' 9"


Avatar
Tristan Savard
REAL ESTATE BROKER
438-867-0322
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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