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Weedon House For Sale - $324,900

515 Rue Carignan, J0A 1J0 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 515ag

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842 m²

Loft for sale - 515 Rue Carignan, Weedon, J0A 1J0Loft for sale - 515 Rue Carignan, Weedon, J0A 1J0Loft for sale - 515 Rue Carignan, Weedon, J0A 1J0Loft for sale - 515 Rue Carignan, Weedon, J0A 1J0
Laissez-vous charmer par le mode de vie qu'offre le lac Saint-Georges! Habitable à l'année, cette chaleureuse propriété située sur une rue privée bénéficie d'une magnifique vue sur le lac ainsi que d'un accès navigable pour profiter pleinement des plaisirs nautiques. Vous y trouverez une aire de vie lumineuse, deux chambres, un poêle au bois et une grande galerie idéale pour admirer le paysage. À l'extérieur, le terrain aménagé séduira les amoureux de la nature avec ses arbres fruitiers, fleurs et jardin. Un véritable havre de paix où il fait bon décrocher, vivre dehors et profiter de chaque saison, à quelques minutes seulement des services.

Addendum:
Un véritable coin de paradis où chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Bienvenue au 515, rue Carignan, une propriété chaleureuse habitable à l'année, nichée sur une rue privée paisible et offrant une magnifique vue sur le lac Saint-Georges ainsi qu'un accès navigable pour profiter pleinement de toutes les activités nautiques. Ici, le quotidien prend un tout autre rythme. Commencez la journée avec un café sur la grande galerie en admirant le lever du soleil sur le lac, partez en kayak ou en planche à pagaie, profitez d'une journée de pêche ou de baignade, puis terminez la soirée autour d'un feu sous les étoiles. Tout est réuni pour savourer pleinement la nature et décrocher du rythme effréné de la vie. L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et conviviale où la lumière naturelle est omniprésente. Les aires de vie invitent aux rassemblements en famille ou entre amis, tandis que le poêle au bois crée une atmosphère réconfortante pendant les saisons plus fraîches. Les deux chambres offrent un espace confortable autant pour une résidence principale que pour un refuge quatre saisons. Que ce soit pour recevoir vos proches sur la galerie, admirer la vue sur le lac, écouter le chant des oiseaux ou profiter des nombreuses activités de plein air à proximité, cette propriété offre un cadre de vie recherché où la tranquillité est au rendez-vous. Plus qu'une simple propriété, c'est un endroit où l'on crée des souvenirs, où l'on profite pleinement des saisons et où chaque journée est une invitation à vivre dehors. Si vous rêvez d'un mode de vie axé sur la nature, le lac et la tranquillité, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée.

Incusions:
Rideaux, pôle, luminaires, ilot, armoires noires de la petite chambre.
Exclusions:
Bien et meubles du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):22989310
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$76,600
Lot Municipal Assessment:$21,000
Municipal Evaluation Total:$97,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,213
School Tax:$58

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:842 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 1"


Avatar
Édith Lachance
REAL ESTATE BROKER
819-300-9008
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.