Weedon House For Sale - $424,000

390 Rue des Trembles, J0A 1J0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 390r

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3,708 m²

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House for sale - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A 1J0House for sale - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A 1J0House for sale - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A 1J0House for sale - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A 1J0
Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées.

Addendum:
D'importants travaux d'agrandissement ont été entrepris depuis plusieurs mois; mais, ils ne sont pas encore complétés. Un acheteur qui serait manuel, débrouillard et connaissant dans le domaine de la construction pourrait à son rythme compléter les travaux, tout en demeurant sur place. Cuisine, salles de bains, plomberie et électricité, c'est fonctionnel. Il y a donc des travaux de construction et de finition à compléter. Grand garage intégré à la résidence: 28' x 28', isolé, chauffé, plancher en béton avec drain de plancher au centre. À l'entrée, il y a un petit garage sur plancher de béton (14'10''x 25'11''). Autres bâtisses : remise à chiens ou chevaux, poulailler, petite cabane à sucre, remise au sud-est (12'6''x 10'3''). Le potentiel de cette propriété est très grand : une fois les travaux d'agrandissement terminés, sa valeur dépassera le demi-million; le zonage agricole et les nombreuses bâtisses permettent beaucoup d'activités comme garder poules, chiens, chevaux... Il y a place pour auto, vélo, moto, vtt, motoneige, etc. Au printemps, plusieurs érables peuvent être entaillées : l'eau d'érable peut même être bouillie sur place.. Les mesures sont approximatives. À environ 5 min du village, 15 min de Val-des-Sources ou de Windsor et 35 de Sherbrooke.

Incusions:
Lumières fixes
Exclusions:
Biens personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$424,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15384432
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,200
Lot Municipal Assessment:$13,900
Municipal Evaluation Total:$284,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,244
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,708 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 8' 0"
Room
2
Unspecified
10' 6" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 5"
Dining room
2
Unspecified
14' 11" x 11' 7"
Kitchen
2
Unspecified
14' 11" x 8' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 18' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 8"


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André Carrier
819-822-2222
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Mortgage Calculator

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