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Wentworth House For Sale - $329,900

1961 Ch. de la Baie-Noire, J0T 1Y0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1961b

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4,036 m²

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House for sale - 1961 Ch. de la Baie-Noire, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1961 Ch. de la Baie-Noire, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1961 Ch. de la Baie-Noire, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1961 Ch. de la Baie-Noire, Wentworth, J0T 1Y0
Superbe bungalow niché sur un terrain boisé de près d'un acre, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité à quelques pas du lac Louisa avec accès navigable. Lumineuse et spacieuse, la propriété propose 3 chambres à coucher, un grand bureau ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec bain et douche. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les amateurs d'espace et de projets seront conquis par l'impressionnant garage en acier de 40 x 48. Un cadre naturel idéal en pleine nature pour profiter pleinement de la région! Beaucoup de potentiels pour vos projets ! Accès privé au lac Louisa 80$/an

Addendum:
Située dans un environnement naturel recherché de Wentworth-Nord, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité du magnifique lac Louisa, reconnu pour être navigable. Les amateurs de plein air et de tranquillité seront séduits par ce terrain boisé de près d'un acre, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et espace pour profiter pleinement de la nature. Le bungalow propose des pièces lumineuses et de belles dimensions. L'aire de vie principale est conviviale et bien fenestrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 1 chambres supplémentaires au sous-sol non fini et un bureau, offrant plusieurs possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La salle de bain a été rénovée avec goût et comprend un bain et une douche séparée, combinant confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un espace de travail ou du rangement supplémentaire. Un des grands atouts de cette propriété est sans contredit l'imposant garage en acier d'environ 40 x 48 pieds, idéal pour les amateurs de mécanique, les entrepreneurs ou pour entreposer véhicules, équipements et projets divers. Une propriété offrant espace, luminosité et accès au lac dans un secteur paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature.

Incusions:
Electroménagers tel que frigidaire, cuisinière, laveuse sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1984
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17579098
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$304,100
Lot Municipal Assessment:$22,900
Municipal Evaluation Total:$327,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,985
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,036 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"


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Mélinda Robitaille
REAL ESTATE BROKER
514-820-1302
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