Wentworth House For Sale - $639,900

Domaine privé de 7,3 acres à Wentworth, bordant le lac Carolyne et offrant un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2011, cette propriété propose une aire de vie lumineuse, 3 chambres, poêle au bois, thermopompe et grand balcon avec vue sur le terrain et l'eau. Sous-sol entièrement aménagé, garage détaché 24 x 24 pi, atelier, remise/poulailler et beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Zonage polyvalent permettant plusieurs possibilités, sous réserve des autorisations municipales.

Voir vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/33d1167b-a08f-42c6-b16d-79e3e59c88
e8?type=compact

Une propriété pour ceux qui recherchent avant tout espace, intimité et polyvalence.

Situé à Wentworth, ce domaine de 7,3 acres offre un environnement privé entouré de nature, avec terrain bordant le lac Carolyne et une maison construite en 2011 implantée en hauteur sur la propriété.

Le bungalow propose une aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est munie d'un îlot central, d'un grand garde-manger et d'une cuisinière au propane. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, tandis que le grand balcon arrière permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain et le milieu naturel environnant.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, de même qu'une salle de bain et une buanderie séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un poêle au bois ainsi qu'un espace atelier/garage et du rangement.

Parmi les autres caractéristiques :

fondation en béton coulé isolée des deux côtés;
thermopompe murale et chauffage électrique;
système septique Bionest conçu pour 3 chambres;
puits artésien;
aspirateur central;
garage détaché d'environ 24 x 24 pi;
remise/poulailler et autres espaces pratiques pour les projets et le rangement.

Le grand terrain offre beaucoup de possibilités pour profiter de la propriété à l'année, que ce soit comme résidence principale, maison de campagne ou projet nécessitant davantage d'espace.

Le zonage et la superficie du terrain permettent également différentes possibilités d'usage, notamment une fermette avec chevaux, poules ou autres animaux, ainsi que certains usages commerciaux ou touristiques tels qu'un gîte, un restaurant, un refuge ou de la location à court terme. Toute utilisation demeure sujette aux règlements et autorisations applicables de la municipalité et doit être vérifiée par l'acheteur.

Un dépanneur avec station-service ainsi que l'hôtel de ville se trouvent à environ 10 minutes. La propriété est également à environ 25 minutes des pistes de ski et à environ 1 h 15 de Montréal.

Les vendeurs possèdent également quatre terrains vacants additionnels dans le secteur, soit trois terrains boisés et un terrain au bord de l'eau, lesquels pourraient être disponibles séparément ou ajoutés à une transaction, moyennant un prix additionnel. Plan disponible.

Voir également le guide des propriétaires du Domaine de la Vallée.

INCLUSIONS
Fixtures, lave-vaisselle, établis des garages, aspirateur central et accessoires, armoire blanche càc principale, pavi-uni entreposé à l'extérieur.

EXCLUSIONS
Meubles, effets personnels, poles et rideaux, tablets/établis dans la garde-manger rdc et atelier (garage) au sous-sol.