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Wentworth House For Sale - $849,900

1907 Rue Grilli, J0T 1Y0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 1907

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4,782 m²

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House for sale - 1907 Rue Grilli, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1907 Rue Grilli, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1907 Rue Grilli, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1907 Rue Grilli, Wentworth, J0T 1Y0
Véritable oeuvre d'art en bois au cachet incomparable, cette propriété unique surplombe le lac Windish et offre une vue apaisante dans un environnement d'une grande tranquillité. Nichée en pleine nature, elle séduit par ses boiseries riches, ses plafonds cathédrales et sa lumière naturelle abondante qui crée une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Un véritable refuge où décrocher du quotidien. Terrain intime soigneusement aménagé, qualité de construction remarquable et garage annexé. Un parfait équilibre entre nature, confort et élégance, à seulement 1h30 de Montréal.

Addendum:
Propriété unique en son genre, le 1907 rue Grilly est bien plus qu'une simple résidence : c'est une véritable oeuvre d'art en bois, pensée et construite avec un souci du détail remarquable. Implantée en hauteur, elle surplombe le lac Windish et offre une vue panoramique spectaculaire dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, le cachet se distingue avec son architecture chaleureuse de style chalet, ses matériaux nobles et ses volumes impressionnants. L'aire de vie principale, à concept ouvert, est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. Les plafonds cathédrales, les poutres apparentes et les planchers de pin rouge créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante, où il fait bon vivre au rythme des saisons. La cuisine, le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace convivial et inspirant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du moment présent. On retrouve également des planchers de bois et d'ardoise, ainsi qu'un confort supérieur assuré par un système de planchers chauffants au glycol, présent tant au rez-de-chaussée qu'au rez-de-jardin. La propriété propose deux salles de bain complètes et une configuration des espaces bien pensée. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé avec deux chambres fermées, offre une belle polyvalence et permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille, invités ou créer des espaces adaptés à votre mode de vie. À l'extérieur, de vastes balcons invitent à contempler pleinement un paysage paisible. Le terrain, agrandi et soigneusement intégré à son environnement naturel, assure intimité et tranquillité dans une atmosphère apaisante. Un garage annexé complète l'ensemble avec fonctionnalité. Le lac Windish, au coeur de cette propriété, se distingue par la qualité de son eau et son environnement préservé. Il s'agit d'un lac de type oligotrophe, reconnu pour ses eaux claires, bien oxygénées et faiblement enrichies en nutriments, ce qui contribue à sa grande qualité écologique. Son bassin versant restreint et son renouvellement d'eau relativement rapide limitent les impacts extérieurs et favorisent la stabilité de son écosystème. Ce plan d'eau paisible, sans navigation motorisée, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et connexion avec la nature. Située sur une rue en cul-de-sac, sur un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement serein. Wentworth-Nord, véritable joyau des Laurentides, séduit par ses paysages, ses nombreux lacs et son caractère authentique. À environ 1h30 de Montréal, le secteur offre un équilibre recherché entre accessibilité et déconnexion. Une propriété unique, où l'architecture, la nature et la qualité du milieu de vie s'unissent pour créer un lieu tout simplement unique, propice aux moments vrais et aux souvenirs durables. Ventes faites sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'achet

Incusions:
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc, poêles au bois, Support et Télévision rez-chaussé, thermopompe murale, stores, réservoir au propane.
Exclusions:
Horloge mural, meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$849,900
Year Built:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15184906
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$705,800
Lot Municipal Assessment:$76,500
Municipal Evaluation Total:$782,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$670

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,782 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 16' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 16' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 3' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 1" x 12' 10"
Office
2
Unspecified
6' 0" x 11' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 5" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 9" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 4' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
28' 2" x 9' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 13' 9"


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Jérémie Laroche
REAL ESTATE BROKER
514-999-0200
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