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Wentworth House For Sale - $1,149,000

747 Rue Mount, J0T 1Y0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 747d

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4,005 m²

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House for sale - 747 Rue Mount, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 747 Rue Mount, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 747 Rue Mount, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 747 Rue Mount, Wentworth, J0T 1Y0
L'incarnation même du luxe dans les Laurentides. Cette propriété exceptionnelle marie à la perfection le charme intemporel du bois et des finitions haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Située directement en face du magnifique lac St-François-Xavier, elle bénéficie d'un accès privilégié à l'un des lacs les plus recherchés de la région. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct au Corridor aérobique, véritable porte d'entrée vers une multitude d'activités quatre saisons, dont le vélo, la randonnée et le ski de fond. Une occasion rare de profiter d'un mode de vie champêtre raffiné dans un environnement exceptio

Addendum:
Située directement en face du magnifique lac navigable St-François-Xavier, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié au lac pour la navigation de plaisance, le kayak, la planche à pagaie, la baignade et d'innombrables plaisirs estivaux. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct au Corridor aérobique, offrant une multitude d'activités quatre saisons, dont le vélo, la randonnée, le ski de fond et la raquette, directement à partir de la propriété. Conçue autant pour le confort quotidien que pour recevoir, la propriété comprend également un loft indépendant au-dessus du garage, idéal pour accueillir famille et invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace studio privé. Entourée par la nature tout en étant à proximité des services, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un mode de vie champêtre raffiné sans compromis.

Incusions:
Hotte, quai, système d'alarme, luminaires, stores.
Exclusions:
Meubles, effets personnels et tout équipement se trouvant sur la propriété.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,149,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):16614361
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$558,500
Lot Municipal Assessment:$110,100
Municipal Evaluation Total:$668,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,530
School Tax:$611

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,005 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 23' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 15' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 3" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 6' 7"
Messanine
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 11"


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Daniel Stewart
REAL ESTATE BROKER
450-227-3334
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