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Wentworth House For Sale - $175,000

307 Rue Perreault, J0T 1Y0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 307t

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5,300 SF

House for sale - 307 Rue Perreault, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 307 Rue Perreault, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 307 Rue Perreault, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 307 Rue Perreault, Wentworth, J0T 1Y0
Mignon petit chalet 4 saisons pouvant aussi servir de résidence principale situé dans le secteur Montfort. Prix compétitif. Il est pourvu d'une vaste remise de 20 x 16 pieds avec mezzanine pouvant être utilisée comme atelier ou pour y entreposer vos véhicules récréatifs. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air pour y pratiquer la randonnée, la bicyclette et le ski de fond. À distance de marche la piste la Montfortaine, le corridor aérobique et le magnifique lac Saint-François-Xavier. Vous voulez éviter le trafic après avoir skié à Morin Heights ou Saint-Sauveur: ne cherchez plus, cette propriété sera parfaite pour vous. Au plaisir !

Addendum:
***Prix compétitif*** Charmant petit chalet quatre saisons, idéal également comme résidence principale, situé dans le secteur de Montfort.. Cette propriété comprend une chambre à coucher, un salon lumineux et une salle à manger équipée d'un foyer au bois pouvant chauffer toute la maison. Parfait pour un couple ou une personne seule, vous bénéficierez également d'un bâtiment secondaire : une vaste remise de 20 x 16 pieds avec mezzanine, pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement pour vos véhicules récréatifs. L'emplacement est idéal pour les passionnés de plein air, offrant un accès facile à la randonnée, au vélo et au ski de fond. À quelques minutes à pied, vous trouverez la piste La Montfortaine, le corridor aérobie ainsi que le magnifique lac Saint-François-Xavier. Vous cherchez un pied-à-terre dans les Laurentides ? Cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Incusions:
Pôles, rideaux et luminaire du salon, plaque chauffante, microondes, ventilateur/luminaire de la cuisine, réfrigérateur.
Exclusions:
Meubles, cuisinière, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$175,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):13680940
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$99,100
Lot Municipal Assessment:$9,400
Municipal Evaluation Total:$108,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$901
School Tax:$59

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,300 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 16' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"


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Marcel Anctil
REAL ESTATE BROKER
450-712-4879
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25 years
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