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Westmount (Montreal Island) House For Sale - $2,498,600

39 Av. Thornhill, H3Y 2E3 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 39ch

4

3

1

382 m²

1

House for sale - 39 Av. Thornhill, Westmount (Montreal Island), H3Y 2E3House for sale - 39 Av. Thornhill, Westmount (Montreal Island), H3Y 2E3House for sale - 39 Av. Thornhill, Westmount (Montreal Island), H3Y 2E3House for sale - 39 Av. Thornhill, Westmount (Montreal Island), H3Y 2E3
L'une des plus belles demeures victoriennes de Westmount! Construite en 1873, cette élégante résidence de trois étages offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Située à proximité des écoles les plus prestigieuses du secteur, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses remarquables détails architecturaux et sa vue imprenable sur la ville. Vous y trouverez une magnifique suite principale, un vaste double salon ainsi qu'un superbe jardin paysager, alliant charme, caractère et raffinement.

Addendum:
Magnifique résidence victorienne orientée sud-ouest, située sur l'une des rues les plus paisibles et les mieux situées de Westmount, à quelques pas de la rue Sherbrooke, des parcs et de l'avenue Greene. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste double salon, à une grande salle à manger ainsi qu'à un boudoir. La cuisine, lumineuse et spacieuse, comprend un coin repas, des comptoirs en quartz et une grande fenêtre en baie. Une salle d'eau complète ce niveau. Plafonds de 10 pieds. Deuxième étage : Superbe suite principale comprenant un boudoir, une salle de bains attenante privée et une magnifique vue sur la ville. Deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire à remous et espace buanderie. Plafonds de 10 pieds. Troisième étage : Salle familiale, bureau, quatrième chambre à coucher et salle de bains avec puits de lumière. Hauteur de plafond de 7 pi 2 po. Sous-sol : Salle familiale avec espaces de rangement et accès au garage double en tandem. Hauteur de plafond de 6 pi 2 po. À l'extérieur, un superbe jardin aménagé et paysager complète cette propriété de caractère.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,498,600
Year Built:1873
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16046352
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,233,200
Lot Municipal Assessment:$1,119,000
Municipal Evaluation Total:$2,352,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$15,485
School Tax:$1,814

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:382 m²

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 22' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 9" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 3"
Bedroom
3
Unspecified
10' 3" x 10' 7"
Family room
3
Unspecified
14' 1" x 16' 8"
Office
3
Unspecified
8' 3" x 18' 4"
Bathroom
3
Unspecified
5' 1" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 2"


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Mahdi Farahmandrad
REAL ESTATE BROKER
438-505-5666
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