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Windsor House For Sale - $449,700

42 1re Avenue, J1S 2A3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 42by

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955 m²

House for sale - 42 1re Avenue, Windsor, J1S 2A3House for sale - 42 1re Avenue, Windsor, J1S 2A3House for sale - 42 1re Avenue, Windsor, J1S 2A3House for sale - 42 1re Avenue, Windsor, J1S 2A3
Une propriété coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Vous trouverez un confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle propose 3 c.à c. sur le même étage, un bureau. Elle offre une salle d'eau à l'étage, et une salle de bain au rdc. De plus, au grenier on retoruve un espace impressionnant pouvant être aménagé selon vos envies! Le terrain de 10 241p magnifiquement paysagé avec soin est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée, entourée d'un décor chaleureux parfaite pour les journées d'été.L'espace détente se prolonge avec un gazebo vitré offrant une petite cuisine extérieur. À découvrir!

Addendum:
Permettez-moi de vous présenter le 42 1re avenue à Windsor. Cette charmante propriété au cachet unique, nichée dans un environnement verdoyant et intime, offrant un mode de vie exceptionnel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété coup de coeur, chaleureuse et polyvalente, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie. Vous trouverez un confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, ainsi qu'un bureau ou une autre chambre à coucher, elle offre également une salle d'eau à l'étage, et une salle de bain au rdc incluant l'installation de laveuse, sécheuse. Un espace supplémentaire au grenier s'y trouve, cet espace impressionnant pouvant être aménagé selon vos envies : studio de yoga pour les amateurs, cinéma maison, grande suite principale, salle familiale ou espace créatif. Elle n'attends que vous! À l'extérieur, le terrain de 10 241 pc magnifiquement paysagé avec soin est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée, entourée d'un décor chaleureux parfaite pour les journées d'été. L'espace détente se prolonge avec un gazebo vitré offrant une ambiance conviviale et protégée, agrémenté d'une petite cuisine extérieure pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. Le tout est bordé et clôturé par une végétation mature procurant calme, intimité et sécurité, tout en conservant un accès facile aux services qui s'y trouve à proximité. -La propriété a été peinturée en entier pour facilité votre nouveau décor! -Un nouveau panneau électrique vient tout juste d'être installer. -Pour vous offrir un service avancé, je vous propose un homestaging virtuel, qui sera vous donner des idées de décorations, car la propriété est présentement vacante. -Un certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera offert le ou avant la signature de l'acte de vente. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne répondra pas à une éventuelle promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE, avant le mardi 27 janvier 2026 à 16h, ainsi qu'un 24h pour toute demande de visite des lieux. Merci de biens vouloir respecter les demandes du vendeur.

Incusions:
Tout ce qui restera sur place intérieur et extérieur, lequels sont vendus sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement lors de la prise de possession. Succession.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,700
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23180108
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$232,500
Lot Municipal Assessment:$43,400
Municipal Evaluation Total:$275,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,672
School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:955 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 16' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 18' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 9' 11"
Powder room
2
Unspecified
5' 7" x 4' 8"
Office
2
Unspecified
9' 11" x 8' 7"
Room
3
Unspecified
28' 9" x 12' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 20' 0"


Avatar
NANCY BÉLANGER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-345-1994
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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