Windsor House For Sale - $640,000

Maison directement en bord de l'eau, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Vendue entièrement meublée, avec plusieurs inclusions, dont quai, kayaks, paddle board, pédalo et chaloupe. Location à court terme permise avec permis renouvelable, générant des revenus annuels d'environ 70 000$. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement de choix, rare sur le marché. À voir absolument

Addendum:
La propriété comprend actuellement quatre (4) chambres à coucher et se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois, ajoutant confort et caractère. Elle bénéficie également d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités. Située directement en bordure du lac Boissonneau, la propriété offre une intimité remarquable dans un environnement naturel recherché, apprécié des amateurs de pêche, de plein air et d'activités nautiques. Elle comprend aussi une piscine chauffée, un spa ainsi qu'une remise, bonifiant l'expérience de vie et la fonctionnalité des lieux. Il est porté à l'attention de l'acheteur que le système de traitement des eaux usées (champ d'épuration) devra être refait. Le prix demandé tient compte de cette situation. Une soumission est disponible et pourra être remise à l'acheteur intéressé. La planification du nouveau système a été prévue afin de permettre une capacité future pouvant desservir jusqu'à six (6) chambres, sous réserve de l'obtention des autorisations requises et du respect des normes municipales et environnementales en vigueur. Aucune garantie n'est donnée quant à l'approbation finale, celle-ci demeurant la responsabilité de l'acheteur. Vendu entièrement meublé, spa, kayaks, paddle, chaloupe et jeu.

Incusions:
vendu entièrement meublé, 2 kayaks adultes, 2 kayaks enfant,1 paddle board,1 pédalo quadruple, quai, 1 chaloupe
Exclusions: