Windsor House For Sale - $299,900

62 Rue Dufresne, J1S 2H6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 62aw

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9,515 SF

House for sale - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6House for sale - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6House for sale - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6House for sale - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6
Charmante propriété à étages située à Windsor, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et le rez-de-jardin détient une spacieuse salle familiale avec un poêle au bois et des portes-jardin donnant accès à la grande cour, sans voisin à l'arrière. Deux balcons couverts à l'avant, 2 remises et un cabanon.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 984,55 pi². Particularités extérieures : Balcon à l'avant au niveau du RDC de 19 X 6 pi. Au-dessus, un balcon de 19 X 3,5 pi. Remise à côté de la maison de 8 X 8 pi. À l'arrière, un patio de 11 X 5,6 pi, un cabanon en bois de 6,1 X 3,8 pi et une remise de 9,9 X 5,9 pi. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le RDC est aménagé à aire ouverte. On y retrouve une salle de bains munie d'un bain-douche. L'étage, aux plafonds mansardés, est aménagé de 2 chambres à coucher munies d'une garde-robe et l'une d'entre elles donne accès au balcon avant. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale équipée d'un poêle au bois ainsi que des portes-jardin donnant accès à la cour. Une pièce offre un espace de rangement ainsi que les installations pour laveuse/sécheuse. La propriété est située près de tous les services. Elle se trouve à ± 2,4 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire et d'un CPE. L'autoroute se trouve à environ 4 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, meuble avec étagères servant de garde-manger dans la cuisine, accessoires du poêle et poubelle de métal pour les cendres, 2 caméras extérieures, génératrice, brouette pour entrer le bois, abri style tempo en toile couvrant la galerie, 3 remises.
Exclusions:
Effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):22064735
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$149,400
Lot Municipal Assessment:$43,400
Municipal Evaluation Total:$192,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,057
School Tax:$124

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,515 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
19' 3" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 18' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 7"


Avatar
Patrick Labrecque
REAL ESTATE BROKER
819-791-4822
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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