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Windsor House For Sale - $389,000

72 Rue St-François, J1S 2H1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 72au

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1,394 m²

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House for sale - 72 Rue St-François, Windsor, J1S 2H1House for sale - 72 Rue St-François, Windsor, J1S 2H1House for sale - 72 Rue St-François, Windsor, J1S 2H1House for sale - 72 Rue St-François, Windsor, J1S 2H1
Charmante et chaleureuse propriété unifamiliale offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée fermé avec rangement et accès à la cour arrière, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un salon, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie avec grand lavabo. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un beau grand terrain et un garage. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Addendum:
Une propriété bien entretenue offrant confort et fonctionnalité. Une visite vous convaincra! ** Atouts de la propriété: - Grand hall d'entrée avec rangement - 4 chambres (3 chambres sont à l'étage pour plus d'intimité) - 1 salle de bains avec douche indépendante, espace laveuse/sécheuse avec un grand lavabo pour le lavage et 1 salle d'eau - Salle à manger lumineuse avec 2 grandes portes patio - 2ème étage chaleureux ** Extérieur : - Grand terrain intime bordé de haies matures - Propriété sise sur un coin de rue - Allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures - Secteur paisible et familial - Garage ** Localisation : - Centre-ville de Windsor - Épiceries, pharmacies et commerces de proximité - Écoles primaires et secondaires - Garderies - Restaurants et services essentiels - Parc historique de la Poudrière de Windsor - Sentiers pédestres et espaces verts - Rivière Saint-François - Accès rapide à la route 143 - À environ 20 minutes de Sherbrooke et de Val-des-Sources - À proximité de Richmond

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, chauffage d'appoint dans l'entrée, meuble/armoires de l'entrée, air climatisée de la chambre des maîtres, manette du garage.
Exclusions:
Meubles, meublant, effets personnels des vendeurs, enclos à chien, borne de voiture électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15577513
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,000
Lot Municipal Assessment:$51,400
Municipal Evaluation Total:$280,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,769
School Tax:$201

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 15' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 23' 3"
Bedroom
2
Unspecified
16' 8" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 3"
Powder room
2
Unspecified
3' 1" x 4' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 6" x 22' 7"


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MATTHIEU CORRIVEAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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