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Windsor House For Sale - $369,000

258 Rue Simoneau, J1S 2V3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 258m

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566 m²

House for sale - 258 Rue Simoneau, Windsor, J1S 2V3House for sale - 258 Rue Simoneau, Windsor, J1S 2V3House for sale - 258 Rue Simoneau, Windsor, J1S 2V3House for sale - 258 Rue Simoneau, Windsor, J1S 2V3
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial recherché, paisible et très peu passant, où la tranquillité est au rendez-vous. Idéale pour de premiers acheteurs, elle offre un environnement des plus agréables avec un magnifique boisé longeant le côté gauche de la maison, procurant une belle intimité et l'absence de voisin immédiat. À l'intérieur, vous apprécierez sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle ainsi que son vaste sous-sol à aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cour arrière intime et un pratique carport semi-fermé complètent parfaitement l'ensemble.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Charmante propriété située dans un quartier familial paisible et très peu passant, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre intime qu'offre cette résidence, notamment grâce à l'absence de voisin immédiat du côté gauche, remplacé par un magnifique espace boisé qui procure une sensation de nature et d'intimité rarement retrouvée en milieu résidentiel. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une fenestration abondante qui laisse pénétrer une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont chaleureux, accueillants et parfaitement adaptés aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou de premiers acheteurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y créer une salle familiale, un espace de jeux pour les enfants, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou encore un coin cinéma, cet espace polyvalent saura s'adapter à votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière particulièrement intime, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer en toute quiétude. Le carport semi-fermé constitue également un atout appréciable, offrant une protection supplémentaire contre les intempéries tout en ajoutant un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Réunissant luminosité, intimité, espace et emplacement de choix, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et abordable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle --Espaces de vie chaleureux et accueillants --Sous-sol aménagé à aire ouverte offrant plusieurs possibilités --Propriété idéale pour de premiers acheteurs --Configuration pratique et fonctionnelle Extérieur : --Aucun voisin immédiat du côté gauche --Magnifique espace boisé longeant la propriété --Cour arrière très intime --Carport semi-fermé pratique et polyvalent --Terrain offrant tranquillité et intimité Emplacement : --Quartier familial recherché --Rue très peu passante --Environnement calme et sécuritaire --Cadre paisible entouré de nature --Proximité des services, écoles, parcs et commodités

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, tringles, poêle au granules, climatiseur murale, remise extérieur, pergolas extérieur, lave-vaisselle
Exclusions:
Biens et meubles du vendeurs, tous les cadres

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12301163
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,400
Lot Municipal Assessment:$32,600
Municipal Evaluation Total:$239,000
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,456
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:566 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 11" x 20' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 6"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 3' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 7' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 6' 1"


Avatar
Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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