Wotton House For Sale - $449,900

Découvrez le 197, 2e rang à Wotton! Située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres, cette propriété vous offre calme, intimité et un fort potentiel grâce à ses bâtiments secondaires, dont une grange et une chèvrerie. À l'intérieur, on retrouve une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol ajoute deux pièces polyvalentes, une grande cave et une entrée indépendante. De plus vous pourrez profiter d'un ruisseau pour aller faire le plein d'énergie et écouter le bruit de la rivière Nicolet ! Un lieu idéal pour vos projets!

Addendum:
Découvrez le 197, 2e rang à Wotton, une propriété paisible située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres. Cet endroit unique vous offre calme et intimité, tout en permettant d'exploiter le potentiel avec ses grands bâtiments secondaires, dont un garage et un autre bâtiment antérieurement utilisé en tant que chèvrerie. Parfaits pour vos projets de tout genre. À l'intérieur de la propriété, le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux avec plancher de bois franc, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol ajoute trois pièces supplémentaires, à utiliser selon vos besoins, un grande salle familiale avec une entrée indépendante, idéal pour accommoder divers projets. À l'extérieur, profitez d'un balcon spacieux longeant deux côtés de la maison pour profiter des beaux couchés de soleil ! N'oubliez pas de vérifier votre projet avec la municipalité car les possibilités sont très nombreuses ! Garage : 30 x 32,5 (Dôme) Chauffé, eau et électricité. Électricité conforme refait 2019 aux normes d'aujourd'hui. Chèvrerie : 32,5 x 72,1 (possède dans son entrée chauffage et eau) Partie arrière de la chèvrerie possède eau et électricité. Selon fiscaliste la répartition des proportion pour la portion taxable de la propriété: 40 000 $ terre, 190 000 $ bâtiments secondaires et maison 219 900$ La terre et bâtiments secondaires sont taxable. Donc valeur des taxes est de 34 442,50 $. Voir avoir courtier inscripteur pour les détails.

Incusions:
Luminaires, hotte de la cuisinière, stores, lave-vaisselle, air climatisée (non permanente) qui se trouve dans la fenêtre de la cuisine, poêle aux granules, système de traitement d'eau, ardoise à plancher pour environ 100 pieds carré qui se trouve au sous-sol. Bacs roulants (déchet, composte et recyclage).
Exclusions:
Biens, machinerie et effets personnels des vendeurs.