« RESIDENTIAL PROPERTIES « WOTTON « 1 1/2 STOREY « WOTTON HOUSE FOR SALE - $225,000

Wotton House For Sale - $225,000

269 Rue Gosselin, J0A 1N0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 269w

2

1

709 m²

1

House for sale - 269 Rue Gosselin, Wotton, J0A 1N0House for sale - 269 Rue Gosselin, Wotton, J0A 1N0House for sale - 269 Rue Gosselin, Wotton, J0A 1N0House for sale - 269 Rue Gosselin, Wotton, J0A 1N0
Propriété chaleureuse située au coeur du village de Wotton. Plusieurs boiseries sont à l'honneur dont l'escalier en bois de merisier menant à l'étage. Les plafonds en bois du vivoir apporte une atmosphère chaleureuse en plus du walk-in se trouvant dans cette pièce qui maximise le rangement. La propriété comprend 2 chambres à coucher. Le salon invite à la détente de par sa fenêstration favorisant la vue sur la cour arrière avec jardin d'eau. Voir ADDENDA pour plus de détails.

Addendum:
SUITE DES INCLUSIONS: Thermopompe centrale (nécessite une mise à niveau. Le chauffage fonctionne, mais la climatisation ne fonctionne, pas adéquatement), chandelier au mur extérieur, pergola (sans les rideaux), pompe du bassin d'eau et son contenu (la toile du bassin nécessite d'être remplacée). DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : - Les dimensions et le calcul de la superficie habitable du bâtiment ont été pris au revêtement extérieur ; - Le réservoir de propane est loué chez Gaz propane Rainville au coût de +/- 200.00$ annuellement ; - Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu''aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ; - La propriété est adossée au Centre Multifonctionnel de Wotton. L'école primaire et un CPE se trouve également à proximité ; - Le garage détaché est de 16 x 24 pi. ; - Un trottoir en pierre relie l'allée principale au balcon avant ; - La chambre à coucher au rez-de-chaussée est munie d'un lit escamotable.

Incusions:
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, persiennes, lave-vaisselle (le ressort de la porte du lave-vaisselle est cassé), lit escamotable de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, pharmacie et miroir de la salle de bain, miroir et support à chaussures du walk-in à l'étage, tablettes et étagères à crochets, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, (voir addenda pour suite des inclusions).
Exclusions:
Rideaux de la chambre à coucher à l'étage, lampe pour plante du salon.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$225,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):13448243
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$140,000
Lot Municipal Assessment:$6,400
Municipal Evaluation Total:$146,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,720
School Tax:$85

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:709 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 1"
Room
2
Unspecified
15' 3" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 7"


Avatar
MANON CARRIER
REAL ESTATE BROKER
819-238-5500
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

1 1/2 Storey for sale - 32Z 2e Rang, Wotton, J0A1N0
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

32Z 2e Rang,
Wotton, J0A 1N0

3

2