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Yamachiche House For Sale - $195,000

1590 Ch. Louis-Gatineau, G0X 3L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 1590i

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3,607 m²

House for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0--20 ans. Photos supplémentaires sur demande.

Addendum:
Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simplement parmi les plus beaux de la région. Chaque fin de journée vous offre un spectacle naturel apaisant, avec le ciel qui se colore au-dessus de l'eau... un véritable privilège au quotidien. Le terrain comprend un chalet qui a besoin d'amour et de rénovations, mais qui offre une belle base pour vos projets. Avec un peu de vision et de soin, il pourrait redevenir un chaleureux refuge de vie. Que vous souhaitiez le rénover, le transformer ou simplement profiter du site tel quel à court terme, le potentiel est bien présent. Il est également possible d'y installer une roulotte, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et à votre style de vie. L'endroit se prête parfaitement aux séjours saisonniers, aux vacances en famille et aux moments de détente entre amis. Imaginez vos matins au son de l'eau, vos après-midis à relaxer au soleil et vos soirées à contempler des couchers de soleil spectaculaires, directement de votre terrain. Un lieu pour ralentir, se ressourcer et créer des souvenirs précieux. À noter que la propriété est située en zone inondable 0--20 ans. L'usage doit respecter la réglementation municipale en vigueur. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des paysages grandioses qui souhaitent investir dans un site au charme indéniable.

Incusions:
Tout ce qui restera sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions:
Les biens personnels de la propriétaire (grande échelle), table de picnic & balançoire

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$195,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):24365625
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$46,100
Lot Municipal Assessment:$80,700
Municipal Evaluation Total:$126,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,134
School Tax:$67

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,607 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"


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Laura Andréanne Dupont
REAL ESTATE BROKER
819-995-1501
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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