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Yamachiche House For Sale - $534,900

640 Rue Ste-Anne, G0X 3L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 640af

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2,547 m²

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House for sale - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X 3L0House for sale - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X 3L0
Opportunité exceptionnelle! Grande propriété construite en 2001 offrant 3 chambres à coucher et un immense terrain de plus de 25 000 pi², directement en bordure de la rivière Yamachiche. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'eau! Le sous-sol a été entièrement refait et offre un potentiel de logement, idéal pour une bi-génération ou un revenu supplémentaire. Garage attaché pratique, en plus d'un impressionnant garage détaché de 40 x 40 pi, parfait pour vos projets ou entreposage. Le tout offert sous l'évaluation municipale! Disponible dès maintenant -- faites vite!

Addendum:
Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement! Grande propriété construite en 2001 offrant un espace de vie généreux et un potentiel incroyable. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison convient parfaitement à une famille ou à tout acheteur recherchant confort et polyvalence. Située sur un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés, directement en bordure de la rivière Yamachiche, elle vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'eau. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces! Le sous-sol a été entièrement refait et propose un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logement, idéal pour une bi-génération ou pour générer un revenu supplémentaire. Une flexibilité rare qui ajoute énormément de valeur à la propriété. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage attaché en plus d'un impressionnant garage détaché de 40 x 40 pieds -- parfait pour entrepreneurs, bricoleurs, collectionneurs ou pour tout projet nécessitant beaucoup d'espace. Le tout est offert sous l'évaluation municipale, une occasion en or sur le marché actuel! Disponible dès maintenant pour une prise de possession rapide. Une propriété unique avec autant d'atouts... ne laissez pas passer votre chance!

Incusions:
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, bac à déchet. bac à recyclage
Exclusions:
Borne voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$534,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16201086
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$510,400
Lot Municipal Assessment:$77,200
Municipal Evaluation Total:$587,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,849
School Tax:$375

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,547 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved, Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 25' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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