Yamaska House For Sale - $509,900

SÉRÉNITÉ & QUALITÉ! TERRAIN + 57 000 PC, 3 GARAGES, PISCINE CREUSÉE! Charmante propriété à étage & demi entretenue & améliorée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Bien située dans un secteur paisible du village elle profite d'une magnifique vue sur la rivière Yamaska. À seulement 5 min des commodités & 20 min de Sorel-Tracy. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres avec possibilité de 6, une salle familiale, un bureau, un salon & une cuisine avec îlot en granite ouverte sur la salle à manger créant un espace de rassemblement chaleureux & convivial. Profitez également de la piscine, 3 garages & une grange. UNE OCCASION RARE!

Addendum:
Nichée dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la rivière Yamaska cette propriété ancestrale à étage et demi saura séduire les amateurs d'espace, de nature & de qualité de vie. Entretenue avec soin et améliorée au fil des années à l'aide de matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre le cachet d'époque & le confort moderne. Érigée sur un vaste terrain de + de 57 000 pc sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un véritable havre de paix. Située à moins de 5 min du village, des services et commodités & à moins de 20 min de Sorel-Tracy, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne sans compromis sur l'accessibilité. Pensée pour répondre aux besoins de la famille moderne, la demeure offre actuellement 4 chambres sur le même étage, avec un potentiel allant jusqu'à 6 chambres grâce à une installation septique conforme en ce sens. Plusieurs pièces polyvalentes permettent également d'aménager bureaux à domicile, salle d'entraînement, chambres supplémentaires ou espaces loisirs selon vos besoins. L'intérieur chaleureux & lumineux met en valeur de les planchers de bois ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central en granite ouverte sur la salle à manger créant un espace parfait pour recevoir famille & amis. Vous profiterez également d'une vaste salle familiale distincte du salon ainsi que d'un bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse ou le télétravail. À l'extérieur, pour profiter pleinement du mode de vie campagnard: piscine creusée avec remise de rangement, 3 garages, atelier de menuiserie, grange, enclos à cheval, poulailler & arbres fruitiers viennent compléter cette propriété unique aux multiples possibilités. AMÉLIORATIONS -Réfection de la salle de bain en 2005. -Nivellement du plancher au rez-de-chaussée et ajout d'étrier pour renforcir en 2005-2006. -Ajout d'une piscine creusée en 2006. -Isolation à l'uréthane dans les murs, sous-plancher en 2006 -Isolation en styromousse dans les pentes de toit en 2006. -Sablage et vernissage du plancher de bois et des escaliers en 2007. -Remplacement de plusieurs portes extérieures en 2007. -Remplacement des fenêtres en 2007. -Réfection des armoires de cuisine ainsi qu'ajout des comptoirs de granite en 2007. -Réfection du revêtement extérieur en 2009. -Ajout de 2 plinthes électriques (partie arrière) en 2009. -Isolation en styromousse dans la partie arrière (anciennement la cuisine d'été) en 2009. -Remplacement du moteur de la piscine changé en 2013. -Remplacement du moteur pour le grand garage en 2014. -Aménagement de la douche de la salle de bain en 2021. -Remplacement du système de fosse septique Écoflo en 2022. -Réfection de la toiture du garage en 2022. -Remplacement de l'avant-dernière porte de garage en 2022. -Réfection des corniches ainsi que l'ajout de trappes de ventilation en 2022. -Remplacement de plusieurs thermostats au fil des années.

Incusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, piano, stores, pôles, rideaux, armoires de rangement de style IKEA dans le bureau et dans la chambre à l'étage, piscine creusée et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété lors de l'occupation deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meubles et effets personnels des propriétaires.