*OPPORTUNITÉ* Plusieurs possibilités s'offrent à vous!Dû au zonage de cette CHARMANTE demeure,vous pourriez envisager plusieurs usages,dont bi-génération,multi-logement,commercial.Le VASTE terrain de + 12 000 pieds carrés vous permet même de diviser ce lot pour y construire une autre propriété(tous projets devant être validés par la municipalité).Ce joli plain pied a été fièrement entretenu au fil des ans. Notamment tout le rez-de-chaussée fut rénové lors de l'achat et vous aurez un coup de coeur assuré pour le sous-sol nouvellement aménagé en 2018-2019. Par le passé, il eût un logement dans celui-ci et il serait facile de le recréer! À voir!
Voici un aperçu des nombreuses rénovations effectuées au fil des ans:
* Revêtement de la TOITURE (environ 3 ans);
* Aménagement paysagé, plantation de plusieurs arbres, patio, ajout des dalles de patio à la cour, la clôture en façade + haie de cèdre, ajout de descente de sous-sol à l'arrière cour, la remise font partie des nombreuses améliorations extérieures.
* Rénovation générale du rez-de-chaussée en 2009, ainsi que le sous-sol entièrement rénové en 2018-2019. Beaucoup de plomberie et de fils électrique remplacés également.
* Réservoir d'eau chaude/Hydro Solution (2022);
* Nouvelle''sump pump'' (2020)+ ajout d'une ''back up'' (2023);
Et plus encore!
INCLUSIONS
luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque-chauffante, support à chaudron, les 2 pharmacies à la salle de bain du rez-de-chaussée, îlot amovible à côté de l'îlot fixe à la cuisine et les 2 chaises, le baril/évier/vanité dans la salle d'eau, gazebo à la cour, foyer, abri au patio