Domaine unique de 40 536 pc sur le Richelieu. Site incomparable avec 238 pi directement sur la rivière. Terrain de tennis privé et éclairé, descente de bateau en ciment et quai, piscine creusée chauffée et terrasse surplombant l'eau pour profiter au maximum des attraits du Richelieu et des couchers de soleil. Propriété chaleureuse construite avec des matériaux nobles de qualité, très lumineuse grâce à son orientation et sa généreuse fenestration. Maison qui pourrait également servir de bi-génération à même le rez-de-chaussée avec entrée privée. Présentement avec 2 bureaux professionnels, il y a possibilité de 4 chambres.+++
Points saillants de cette magnifique propriété :
-2 terrains totalisant 40 536 pc dont 1 avec tennis privé et éclairé en tapis Decoturf avec une 2e entrée en gravier, descente de bateau en ciment et quai pour votre bateau.
-Terrain paysagé et très intime avec haies matures et plusieurs arbres.
-Système d'irrigation 6 zones avec pompe à la rivière.
-Piscine creusée chauffée avec thermopompe et terrasse 12x12 surplombant le Richelieu.
-Maison offrant la possibilité d'une intergénération grâce à sa 2e entrée qui mène directement à un 2e salon, chambre à coucher et sdb complète. Idéale également pour jeune adulte ou bureau à la maison.
-La véranda qui sert présentement de coin-repas lors de la saison chaude était autrefois un garage, il y a un escalier escamotable au-dessus pour accéder à un rangement dans le grenier pleine hauteur.
-S-sol aménagé avec salle d'exercices , salle de billiard, sauna, atelier, chambre froide pouvant devenir cellier, garde-robe de cèdre et plusieurs rangement.
*Il faut absolument visiter cette propriété pour apprécier son site incomparable et ses nombreux atouts... un style de vie unique vous attends!!*
*La majorité des meubles et objets de décoration peuvent être vendus si acheteur intéressé*
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux. Lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque de cuisson et hotte de cuisine, 2 frigidaires, laveuse et sécheuse, aspirateur central, syst. d'alarme, système d'irrigation 6 zones. Piano Coffre-fort. Foyer extérieur. Quai. Thermopompe éle piscine. Table de billiard.3 pompes.