Cottage de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, situé au coeur de Saint-Guillaume à 20 minutes de Drummondville, Maison fortement rénovée, grande cuisine. terrain sans voisin arrière. Beaucoup d'amélioration on été faites. Propriété à découvrir. -Hangar à bois 14' X 7'4" -Cabanon 8'6" X 6'9" -Hangar 28'6" X 14'4" -Véranda 15'3" X 11'10" -Galerie de 8' X 30' -Jardin 20' X 20' -Jardin 16' X 16' Beaucoup d'arbres décoratifs, arbres fruitiers (prunes, cerisier à grappe, framboisier) Beaucoup d'aménagement de plantes vivaces
Travaux de rénovation depuis 2022
travaux totalisant plus de 2500 heures et plus de 40 a 50 000.$ de matériaux selon le propriétaire qui travail en construction.
reste de la finition au 2e étage.
1- Remplacement de 5 fenêtres, une près de l'escalier, une salle de bain, deux au salon, une chambre des maîtres au rdc.
2- Le propriétaire à installer le clapet anti-retour en 2022
3- La galerie à été refait et le petit balcon au deuxième étage.
4- Changer le panneau de fusibles pour un avec disjoncteurs.
5- changer filage électrique au complet
6- installation chauffage électrique avec des thermostats muraux.
7- tuyaux eau chaude eau froide en pec au complet.
8- tuyauterie abs complet reste l'évent du toit.
9- ajout de 10 appuies sous les poutres au sous-sol.
10- isoler murs et planchers salle de bain du rdc par l'intérieur, isoler les murs cuisine et salle a diner et chambre par l'intérieur du rdc , poser isolant Iso-R-plus plafond et mur est 2 chambre au 2e étages,
11- changer armoires de cuisine.
12- installation poêle combustion lente.
13- installation cheminée préfabriquée 2100.
14- remplir le fond du hangar non attaché à la maison (dix roues de sable et de concasser).
15- refait la galerie avant au complet rdc et du 2e.
16- refait le toit de la galerie avant en bardeaux d'asphalte.
17-refait le toit de la galerie du 2e en tôle.
18- corriger pente négative à l'arrière de la maison.
19- Pose d'un drain de surface pour égouttement du terrain.
20- installer un drain de surface cours arrière , entre maison et grange et côté nord maison.
21- réviser la tôle du hangar (silicone, vis).
22- installer beam de charge au centre de la grange.
23- refaire le tôle sur 2 murs de la grange.
24- Enlever l'extension de 3' du hangar sur la ligne du voisin.
25- Changer renvoi de la laveuse a linge, évier de cuisine et du bain.
26- refait trois bas de murs de la grange.
27- papier noir sur mur véranda et trois murs extérieurs du hangar.
28- Forencer un mur extérieur de la véranda et trois murs extérieurs du hangar.
-Hangar à bois 14' X 7'4"
-Cabanon 8'6" X 6'9"
-Hangar 28'6" X 14'4"
-Véranda 15'3" X 11'10"
-Galerie de 8' X 30'
-Jardin 20' X 20'
-Jardin 16' X 16'
Beaucoup d'arbres décoratifs, arbres fruitiers (prunes, cerisier à grappe, framboisier)
Beaucoup d'aménagement de plantes vivaces
INCLUSIONS
stores, bac pour feu de camp
EXCLUSIONS
rideaux, luminaire chambre du rdc, matériaux de construction, deux arbres prunier