***Coin de PARADIS***Pour les amateurs de BORD DE L'EAU***VUE EXCEPTIONNELLE***Descente au Fleuve au bout du terrain,maison entièrement rénovée et agrandie en 2010.Entretenue de façon minutieuse par ses propriétaires.Planchers chauffants partout, foyer au gaz, plusieurs inclusions à l'intérieur comme à l'extérieur. Une chambre fermée, mais aussi lit mural au salon pouvant accueillir vos invités.Toiture 2023
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS apportées par le propriétaire
2000: Levé la maison de 2 pieds
2002: Haie de cèdre côté ouest
Fosse septique et champs d'épuration
Changement du panneau électrique
2004: Agrandissement de la maison au niveau du salon +
nouvelles
fermes de toit
2010: Fenêtres partout sauf celles du salon (qui avaient
déjà été changées)
Changements de divisions, planchers chauffants,
nouvelle
cuisine(comptoir de quartz), nouvelle salle de bain
(douche
de verre)
2013: Clôture côté Ouest
2017: Installation d'un foyer au gaz
2018: Muret de béton entre l'enrochement et le terrain
Nouveau chauffe-eau
2023: Réfection de la toiture été 2023
*Autres inclusions à discuter avec le vendeur*
*Coût du déneigement 165$/an(2022)
Dalle de béton pour y stationner votre motorisé, bateau,
etc.
Inclus:
Stores, luminaires,lit mural,garde-robe Ikéa,four encastré, plaque chauffante, frigo, lave-vaisselle, lav-séch, aspirateur central,tv de la salle à manger. À L'EXTÉRIEUR:foyer, BBQ, 2 sets patio de 4 chaises, parasol, 2 chaises longues, balançoire, banc de parc+table, 4 chaises berçantes
Exclus:
Matelas du lit mural
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$379,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):13742060
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$46,700
Lot Municipal Assessment:$105,400
Municipal Evaluation Total:$152,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,516
School Tax:$124
Yearly Energy Cost:$2,056
Building, Dimensions, Zoning
Total Land Area:11,173
Topography:Flat
Interior Characteristics
Basement:Crawl Space
Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Casement, Guillotine, PVC
Bathroom Details:Separate Shower
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Siding:Vinyl
Foundation:Concrete Blocks
Parking:Driveway
Distinctive Lot Features:Cul-de-sac, Fenced, Landscaped