Bromont Commercial property for sale - $14,000,000

Immeuble industriel de construction récente (2021) situé dans le parc industriel scientifique de Bromont, à proximité de l'autoroute 10. Cette propriété de qualité supérieure offre 71 805 pi², dont 64 300 pi² d'espace industriel et 7 500 pi² de bureaux modernes, entièrement climatisés, sur un terrain de 386 631 pi². Construction en acier avec hauteur libre jusqu'à 26,5 pi, mezzanine, portes au sol, quai hydraulique, entrée électrique de 2 500 Ampères, alarme incendie, caméras de surveillance, stationnement asphalté et aménagement paysager complet. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations

Addendum:
Caractéristiques principales * Construction 2021 * Superficie totale du bâtiment : 71 805 pi² (64 300 pi² d'entrepôt et 7 500 pi² de bureaux) * Terrain de 386 631 pi² * Construction en acier avec hauteur libre jusqu'à 26,5 pieds * 1 étage avec mezzanine * 2 portes de garage (14 pi x 14 pi) et quai de chargement hydraulique * Entrée électrique de 2 500 ampères * Services municipaux : Aqueduc, égouts et gaz naturel * Bâtiment entièrement climatisé * Stationnement asphalté et aménagement paysager complet * Plan disponible pour un agrandissement de 20 724 pi² * Zonage : PDA2-02 -- industriel scientifique Espaces intérieurs La propriété comprend : * Bureaux administratifs modernes * Salle de conférence et cafétéria * Salle des serveurs et archives * Aires de production et d'usinage * Sections dédiées à la fabrication, peinture, soudure et assemblage * Entrepôt et zone de réception/livraison intérieure Construction et matériaux * Fondations en béton armé * Charpente et divisions en acier * Revêtement métallique isolé * Toiture avec membrane élastomère * Fenestration commerciale en aluminium thermos Zonage * Zonage industriel scientifique (PDA2-02) Emplacement stratégique *Située dans un secteur industriel en forte croissance à Bromont, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, commerces et services régionaux.

Incusions:

Exclusions:
Tous les biens et équipements servant aux opérations de l'entreprise