Cookshire-Eaton Commercial property for sale - $1,200,000

Immeuble commercial moderne construit en 2018 sur un terrain de plus de 66,000p². Environ 5700p² au sol plus mezzanine avec bureaux et salle d'eau. Bâtiment lumineux offrant de hauts plafonds, un espace d'accueil/boutique, une aire de préparation ou production légère ainsi qu'un vaste espace d'entreposage. Chauffage au gaz naturel, espace réfrigéré et multiples accès. Équipement non inclus. Grand stationnement, terrain polyvalent et nombreuses possibilités commerciales.

Addendum:
Superficie et aménagements - Terrain de plus de 66 000 pi², offrant potentiel d'aménagement et grande accessibilité. - Environ 5 700 pi² de superficie au sol, avec mezzanine aménagée comprenant bureaux, laboratoire et salle d'eau. - Espace lumineux avec hauts plafonds, grande fenestration et fluidité de circulation. - Sections distinctes : accueil/boutique, aire de préparation/production légère, vaste espace d'entreposage. Équipements et installations - Chauffage au gaz naturel. - Espace réfrigéré intégré. - Ventilation adaptée et multiples accès extérieurs (livraisons, personnel, clientèle). - Équipement de production visible sur les photos non inclus dans la vente. - La cuisine extérieure de style "Food Truck" et la terrasse couverte ne sont pas incluses dans la vente mais pourraient être vendues séparément. Stationnement et terrain - Important stationnement privé pour employés, clients et véhicules commerciaux. - Aires de manoeuvre pour camions. - Une borne de recharge pour véhicules électriques, appartenant à la Ville, est installée dans le stationnement adjacent. Potentiel commercial Idéal pour : - Commerce de détail spécialisé - Entreprise alimentaire légère - Atelier commercial ou transformation non industrielle - Boutique avec préparation sur place (café, boulangerie, atelier culinaire, etc.) - Distribution et entreposage commercial - Bureaux avec espace logistique - Toute entreprise nécessitant un bâtiment moderne, flexible et bien situé - Zonage à valider avec la ville.

Incusions:

Exclusions: