Rivière-Beaudette Commercial property for sale - $14,795,000

Option de Leaseback disponible. Découvrez une opportunité d'investissement industriel de premier plan à l'ouest de Montréal : un immeuble industriel de 185 000 pi², offert libre ou avec une option de cession-bail auprès de l'occupant actuel. Cette propriété convient parfaitement aux activités de fabrication, d'entreposage et de distribution, bénéficiant d'un excellent accès aux principaux axes de transport et aux marchés clés. L'immeuble dispose d'une infrastructure industrielle robuste permettant des opérations personnalisées et une logistique efficace, ce qui le rend idéal pour un projet d'expansion ou de diversification.

Addendum:
Ce site est doté d'une capacité électrique de base de 25 MW, alimentée directement par Hydro-Québec via une ligne moyenne tension de 25 kV. La propriété dispose d'une infrastructure électrique totale d'une capacité de 4000 A, avec le disjoncteur principal actuellement configuré à 630 A. (Le système physique total est conçu pour supporter jusqu'à 4000 A, mais n'est pas entièrement utilisé.)

Incusions:

Exclusions: