Saint-Louis-de-Blandford Commercial property for sale - $750,000

Bâtisse industrielle idéalement située à proximité de l'autoroute 20, offrant un emplacement stratégique. D'une superficie de 7 175 pi², elle comprend une cafétéria et deux salles d'eau. Entrée électrique de 600 V, parfaite pour la machinerie, avec plusieurs panneaux de distribution dans l'entrepôt. Équipée d'un système d'alarme, chauffage au propane, quai de chargement et porte de garage au sol. Une opportunité à saisir!

Addendum:
Toiture: Toit plat avec membrane élastomère - réparé au fils des ans (+/- 12 ans) Source d'alimentation en eau : Puit artésien. Pas de test d'eau récent. Système septique : Fosse avec champ d'épuration (+/- 20 ans). Vidange se fait 1 x par année - Ne relève pas de la municipalité. Chauffage: Propane - contrat en vigueur. Électricité : Entrées électriques 600V et 480V. Idéales pour machinerie. Plusieurs panneaux de distribution dans l'entrepôt. Système d'alarme: Contrat en vigueur.

Incusions:
Phase 1 à venir, certificat de localisation conforme et à jour, réparation de la toiture, réparation des deux robinets de salle de bain.
Exclusions:
Lift, effets personnels des vendeurs.