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Trois-Rivières Commercial property for sale - $3,749,000

2315 Rue Louis-Allyson, G8Z 4G4 | Industrial Building for sale Mauricie - VID: 2315b

54,026 SF

Industrial Building for Sale - 2315 Rue Louis-Allyson, Trois-Rivières, G8Z 4G4Industrial Building for Sale - 2315 Rue Louis-Allyson, Trois-Rivières, G8Z 4G4Industrial Building for Sale - 2315 Rue Louis-Allyson, Trois-Rivières, G8Z 4G4Industrial Building for Sale - 2315 Rue Louis-Allyson, Trois-Rivières, G8Z 4G4
Site exceptionnel en bordure de l'autoroute 40, offrant une visibilité remarquable et un accès stratégique. L'immeuble se compose de trois sections distinctes : une aire de bureaux fonctionnelle, une zone de production ainsi qu'un espace d'entreposage adapté à divers besoins opérationnels. Profitez pleinement de la visibilité incomparable qu'offre ce tronçon très achalandé de l'autoroute, idéal pour maximiser la notoriété de votre entreprise. Le bâtiment totalise 13 735 pi² et est érigé sur un vaste terrain de 54 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'expansion.

Addendum:
Immeuble de 13735 pi2 terrain de 54 000 pi2 Bordure de l'autoroute 40

Incusions:
Dôme
Exclusions:
Panneau réclame ainsi que tous les équipements de l'occupant

Key Details

General Info

Property Type:Industrial Building

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):20352116
Asking Price:$3,749,000
Year Built:2001

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,158,800
Municipal Evaluation - Land:$515,400
Muncipal Evaluation - Total:$1,674,200
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$55,363
School Tax:$1,122

Dimensions

Land Size (SF):54,026.00 SF

Additional Information

Zoning:Industrial
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Hugo Gaillardetz
REAL ESTATE BROKER
819-374-1360
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20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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