Lac-Mégantic Commercial property for sale - $350,000

20 Rue Notre-Dame O., J0B 1Y0 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 20ap

15,698 SF

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Découvrez une opportunité d'affaire unique avec cet immeuble commercial idéalement situé. Anciennement une caisse populaire, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique sur un coin de rue, garantissant une excellente visibilité. L'adresse offre une forte fréquentation et une accessibilité optimale. Avec 11 places de stationnement disponibles pour vos clients et employés, cet immeuble est impeccable entretenu et prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Investissez dans l'avenir de votre entreprise avec cet immeuble de choix.

Addendum:

Incusions:
Équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électrique fixés de façon permanente. Les aménagements fixes ou attachés a l'immeuble, dont plus spécifiquement, mais non limitativement, les boitiers d'enseignes extérieurs, dépôt à toute heure, comptoir-caissier, voûtes, etc, incluant, sans s'y limiter, tous autres équipements ou système énuméré ci-après.
Exclusions:
Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, l'ensemble ou certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, les système téléphonique et informatique.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):11648504
Asking Price:$350,000
Year Built:1964

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$159,900
Municipal Evaluation - Land:$55,100
Muncipal Evaluation - Total:$215,000
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$3,602
School Tax:$174

Dimensions

Land Size (SF):15,698.00 SF
Land Frontage (Feet): 125

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingAluminum, Brick
Zoning:Commercial
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Michel Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-238-8885
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