Lambton Cottage For Sale - $999,000

538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, G0M 1H0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 538a

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4,619 m²

House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0
Grand Lac St-François, Lambton. Splendide propriété en bois rond construction 2008 qui a fait l'objet de plusieurs rénovations minutieuses qui subliment son charme naturel. La maison comprend 2 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique aire ouverte au sous-sol avec une salle de jeux et un grand salon avec un sublime foyer en pierre au gaz. Vous serez sous le charme des magnifiques murs en bois, des poutres au plafond ainsi que de la belle fenestration avec vue sur le lac. La maison dispose également d'un sauna privé sur son grand terrain de 49 716 pi. ca. et de 109 pi. de façade au lac. À voir!

Addendum:

Incusions:
Électroménagers (laveuse fonctionne une fois sur deux), meubles, matelas, literie, draps et serviettes, luminaires et toiles, table de billard et ping-pong, décoration, rideaux, habillage de fenêtres, cadres.
Exclusions:
Spa, quai, tv, vaisselle et articles de cuisine, kayak, paddleboard, chaises adirondack, vestes de sauvetage, raquette, tondeuse et articles de jardin, set de patio extérieur, jeux de société, radio, bac de sel, comptoir de quartz, dalle de béton derrière le cabanon, pots de fleurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$999,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20952318
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,600
Lot Municipal Assessment:$274,200
Municipal Evaluation Total:$616,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,352
School Tax:$405

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,619 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 23' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 17' 4"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 21' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 4' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 4' 6"


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Nathan Gagnon
418-341-0344
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