Bolton-Est Land for sale - $500,000

Rare opportunité au bord de l'eau! Ce terrain vacant de 2,5 acres offre un emplacement exceptionnel sur les rives du magnifique lac Nick, à Bolton-Est. Profitez d'une vue spectaculaire sur l'eau et d'un environnement paisible au coeur du prestigieux développement privé Les Berges du lac Nick. Un cadre naturel unique pour réaliser votre projet de rêve, entre sérénité, nature et exclusivité. Localisation idéale à seulement 20 minutes de Magog et Orford et 1h15 de Montréal. Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités offertes à proximité; golf, ski, randonnée, vélo, pêche, sports nautiques et bien plus! À voir!

Addendum:
Le Lac Nick est situé dans les limites de Bolton-Est. Il s'agit d'un lac de tête, prenant sa source à l'intérieur de son bassin versant et sans aucun autre apport de l'extérieur. La qualité de l'eau est étroitement surveillée par l'association des propriétaires. Les embarcations à moteur n'y sont pas autorisées, à l'exception des moteurs électriques. Les amateurs de kayak et de planche à pagaie seront comblés et les pêcheurs y feront de belles prises! À proximité de Knowlton, Eastman et Magog, villages touristiques animés; À proximité du Parc national du Mont-Orford et de la réserve naturelle des Montagnes-Vertes; En plein coeur de la région touristique de Memphrémagog offrant une multitude d'activités culturelles, marchés publics, galeries d'art et événements régionaux; Le coût du déneigement de la ruelle des Mésanges est séparé entre les 4 propriétaires utilisateurs. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Seule la matrice graphique sera fournie. Il incombera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions applicables en matière de zonage.

Incusions:
Sans objet
Exclusions:
Sans objet