Chertsey Land for sale - $71,500

Très grand terrain boisé de 86 385,76 pi² offrant un cadre naturel exceptionnel sur la rue Granada à Chertsey (lot 6 670 663), près du 4e Rang Ouest. Sa généreuse superficie permet une multitude de possibilités dans un environnement calme et retiré. Aucun voisin immédiat actuellement, pour une tranquillité incomparable. Situé au coeur d'un secteur prisé pour ses lacs, sentiers récréatifs, ski et activités plein air, ce terrain représente une occasion idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces en Lanaudière.

Secteur recherché offrant un accès privilégié aux activités de plein air de Lanaudière. La région est reconnue pour ses nombreux lacs, plages, sentiers de randonnée, ski, motoneige, VTT, kayak, pêche et activités nautiques accessibles à l'année.
Le lot adjacent 6 670 662 (centris 18848779) est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux terrains en une seule transaction suite à une entente avec la vendeuse.

À proximité :
* Lac Masson situé à proximité du 4e Rang Ouest : ± 1 km
* Commerces et services de Chertsey (épicerie, restaurants, pharmacie, essence, quincaillerie) : ± 10 à 15 km
* CLSC de Chertsey : ± 12 km
* Sentiers VTT et motoneige (Club Quad Paradis Ouareau / réseau FCMQ) : ± 2 à 5 km
* Sentiers de l'Amitié : ± 8 km
* Parc régional de la Forêt Ouareau : ± 20 km
* Parc des Cascades à Rawdon : ± 22 km
* Parc des Chutes-Dorwin à Rawdon : ± 22 km
* Arbraska Rawdon à Rawdon : ± 24 km
* Terre des Bisons à Rawdon : ± 25 km
* Ski Montcalm à Rawdon : ± 25 km
* Hôpital le plus près : Centre hospitalier de Lanaudière à Joliette : ± 55 km
* Mont Garceau : ± 38 km
* Val Saint-Côme : ± 50 km

À NOTER : La rue est actuellement non desservie par Hydro-Québec; réseau électrique accessible à proximité, soit 2 maisons au coin de l'av. Monaco et 4e rang Ouest, ainsi que HQ sur tout le 4e rang Ouest (rue transversale) ***voir le document ''Google Maps poteaux HQ à proximité'' parmi les photos et documents pour voir où se trouvent les poteaux HQ la rue Monaco située juste derrière en parallèle et le 4e rang O rue transversale.***

ALTERNATIVE AUTONOME & ÉCOLOGIQUE - UTILISER L'ÉNERGIE SOLAIRE
Terrain idéal pour un projet autonome et écologique grâce à l'énergie solaire. Les panneaux solaires offrent une solution moderne, durable et économique pour profiter pleinement du site malgré l'absence d'électricité sur la rue.

INCLUSIONS
Bâtiment accessoire (cabanon) - L'acheteur devra vérifier auprès du service d'urbanisme de la municipalité de Chertsey, la conformité du cabanon sur le terrain selon le règlement de zonage en vigueur.

EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail