Laval (Chomedey) Land for sale - $399,000

**Emplacement de choix :** Ce terrain prêt à construire est situé dans un secteur bien établi de Chomedey, à Laval. - Sa localisation permet un accès facile aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 440, 13 et 15. Une situation avantageuse pour rejoindre rapidement Montréal, l'aéroport ainsi que les différents secteurs de Laval et de la couronne nord. - À proximité des services et des commodités, cet emplacement constitue une belle occasion pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché.

**TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE -- CHOMEDEY, LAVAL**

Belle occasion de réaliser votre projet de construction dans un secteur résidentiel établi et recherché de Chomedey. Terrain d'une superficie de **474,6 m² (environ 5 109 pi²)**, situé dans la zone **5121 -- T3.3 Suburbain**. La grille de zonage autorise l'**habitation unifamiliale de 1 logement**, de structure isolée ou jumelée. Construction permise de **1 à 2 étages**, sous réserve du respect des normes municipales applicables.

Emplacement avantageux offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes **440, 13 et 15**, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval.

Le terrain est situé entièrement à l'intérieur du **périmètre urbain**. La propriété est également visée par un **PIIA -- Ensemble bâtis d'intérêt général**; tout projet de construction devra être soumis aux vérifications et approbations requises auprès de la Ville de Laval.

**Une belle occasion pour entrepreneur, autoconstructeur ou acheteur désirant bâtir une propriété neuve dans un secteur bien établi de Laval. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que son projet respecte la réglementation en vigueur.**

INCLUSIONS
Remise.

EXCLUSIONS
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