Addendum: Situé dans un secteur établi et recherché, ce terrain vacant représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement déjà enraciné et vivant. Implanté sur un coin de rue, il offre une belle visibilité ainsi qu'une flexibilité intéressante pour l'implantation de votre future construction. Le terrain est agrémenté d'arbres matures, apportant charme, intimité et cachet -- un avantage rare comparativement aux nouveaux développements. Son emplacement est un véritable atout : à proximité d'une école primaire, d'un CPE, des services et du transport en commun, il répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale pratique et équilibrée. Que vous souhaitiez y construire votre maison de rêve ou réaliser un projet réfléchi dans un secteur déjà bien établi, ce terrain vous offre un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir dans un quartier où il fait bon vivre.