Labelle Land for sale - $59,000

Vaste terrain boisé situé sur le ch. du Lac-Joly à Labelle, offrant un environnement naturel et paisible au coeur des Laurentides. D'une superficie projetée d'environ 19 443 m² (près de 4,8 acres), il correspond à une partie du lot 6 430 087 du Cadastre du Québec et fera l'objet d'une opération cadastrale. Une belle occasion de concrétiser votre projet dans un secteur propice au plein air, à proximité du village de Labelle et des nombreux attraits de la région.

TERRAIN ET SUBDIVISION
La vente porte sur une partie du lot 6 430 087 du Cadastre du Québec, d'une superficie projetée d'environ 19 443 m² (près de 4,8 acres), telle qu'illustrée au croquis préliminaire préparé par l'arpenteur-géomètre.

Le terrain offert à la vente fera l'objet d'une opération cadastrale afin de créer un lot distinct. Le VENDEUR assumera les frais liés à cette subdivision et entreprendra les démarches requises auprès de l'arpenteur-géomètre, de la municipalité et des autorités compétentes. L'attribution d'un nouveau numéro de lot sera requise afin de permettre la vente du terrain.

TAXES MUNICIPALES ET SCOLAIRES
Les montants de taxes municipales et scolaires applicables au nouveau lot ne pourront être déterminés qu'à la suite de son évaluation par l'autorité compétente et de la prise en compte de cette nouvelle évaluation par la municipalité et les autorités concernées. En conséquence, les montants de taxes actuellement indiqués, le cas échéant, ne doivent pas être considérés comme représentatifs des taxes qui seront applicables au lot subdivisé.

SECTEUR ET ATTRAITS
Situé à Labelle, au coeur des Laurentides, le secteur se distingue par ses grands espaces, ses paysages boisés et son offre quatre saisons. La municipalité est traversée par le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, apprécié pour le vélo et la randonnée, et offre également des sentiers pédestres, de VTT et de motoneige ainsi que des possibilités d'activités sur la rivière Rouge. Le secteur de la Chute-aux-Iroquois, la gare et son patrimoine ferroviaire comptent aussi parmi les attraits locaux.

Les amateurs de plein air profiteront également de la proximité des nombreuses activités de la région de Mont-Tremblant et du parc national du Mont-Tremblant : randonnée, vélo, canot, kayak, baignade, pêche, ski de fond et raquette. Un emplacement intéressant pour profiter pleinement de la nature et des activités récréotouristiques des Laurentides.

INCLUSIONS
Terrain vacant

EXCLUSIONS
Terrain vacant

Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail