Lac-Saint-Paul Land for sale - $69,000

Superbe terrain prêt à construire situé en 2e rang du lac Marie-Louise, dans la magnifique municipalité de Lac-Saint-Paul, au coeur des Hautes-Laurentides. Offrant une superficie généreuse de 7 865,7 m² (environ 84 670 pi²), ce terrain bénéficie d'un environnement naturel recherché, à proximité des lacs Rochand et des Pins avec accès public au plan d'eau. Le terrain a été défriché, tout en conservant une belle portion boisée. Possibilité de subdivision en deux lots (à valider avec la municipalité). Trois veines d'eau ont été identifiées. Emplacement idéal pour un projet de chalet ou résidence de villégiature, été comme hiver.

Situé dans un décor enchanteur des Hautes-Laurentides, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel exceptionnel. Implanté en deuxième rang du lac Marie-Louise, il permet de profiter de la proximité immédiate de l'eau tout en offrant intimité et tranquillité.
Avec une superficie de 7 865,7 mètres carrés, soit environ 84 670 pieds carrés, ce terrain propose amplement d'espace pour concrétiser un projet de chalet de villégiature ou de résidence secondaire, avec la possibilité, sous réserve des autorisations municipales, de le subdiviser en deux terrains distincts.
Le terrain est prêt à construire, ayant déjà été défriché, tout en conservant une portion boisée qui ajoute charme et intimité au site. Trois veines d'eau ont été repérées, un atout important pour la planification d'un futur projet.
L'emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air : motoneige, VTT, raquette, ski de fond en hiver, et baignade, activités nautiques et détente au bord de l'eau en été. À proximité du lac Rochand et du lac des Pins, les accès publics aux plans d'eau multiplient les possibilités de loisirs.
Le village de Lac-Saint-Paul charme par son ambiance paisible, son cachet naturel et ses panoramas spectaculaires. Les vues sur les reliefs laurentiens, les forêts matures et les lacs environnants créent un cadre de vie apaisant, idéal pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature.
Un terrain offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur recherché des Laurentides.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:

Snowmobile trail
ATV trail